Два новых жилых микрорайона планируется построить в Нижнем Новгороде. Они появятся на территориях Канавина и поселка Новинки. В общей сложности проекты оцениваются в более чем 131 млрд рублей: реализовать их рассчитывают через механизм инфраструктурных облигаций. Соответствующее соглашение о намерениях сотрудничества глава региона Глеб Никитин подписал с ДОМ.РФ на XXV Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ — 2022), передает пресс-служба регионального правительства.
В Канавине застраивать новыми домами планируется территорию в районе улицы Украинской. В перспективе они могут занять около 350 тысяч «квадратов» площади, за счет чего более 7 тысяч семей улучшат свои жилищные условия. Застраивать поселок Новинки намерены через механизм комплексного развития территорий (КРТ). В результате общий выход жилья здесь составит свыше 1 млн квадратных метров.
Новые микрорайоны обеспечат объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Например, в Канавинском районе появятся коллекторы ливневой и дренажной канализации магистрального масштаба, а также локальные очистные сооружения. По словам главы региона Глеба Никитина, первый транш инфраструктурных облигаций на эти цели вице-премьер Марат Хуснуллин утвердил на заседании правительственной комиссии 15 июня. Его размер составляет 1,4 млрд рублей.
В Новинках будут построены новые сети водоснабжения и водоотведения, а также водозабор. Ранее сообщалось, что эти работы оцениваются в 5 миллиардов рублей.
По словам гендиректора АО «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, партнерство региона с госкомпанией и применяемый механизм развития инфраструктуры благоприятно скажутся на дальнейшем строительстве жилья.
Размещением средств инфраструктурных облигаций займется отдельное общество проектного финансирования. Размер вложений сторон в реализацию проектов пропишут в договорах и соглашениях. Разработку конкретных решений по новой застройке возложат на совместные рабочие группы.
В случае с инфраструктурными облигациями ДОМ.РФ — не просто большой игрок, а партнер, который позволяет привлекать этот инструмент, — подчеркнул губернатор.
Напомним, в Нижнем Новгороде рассматривают возможность расселения в рамках КРТ почти 40 многоквартирных домов в районе улиц Самочкина, Дружбы и Снежной в Ленинском районе. К сносу определяются здания общей площадью 20 621 «квадрат». Что представляет собой этот механизм, мы писали в специальном материале.
