Двухкомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом в Нижнем Новгороде. Такая тенденция наблюдается как на рынке готорого жилья, так и среди новостроек. Покупатели приобретают двушки в основном для жизни, а не с целью инвестирования средств. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказали эксперты.
Однокомнатные квартиры на вторичке кажутся современным семьям слишком тесными. В то же время трехкомнатные все еще являются чересчур дорогими, пояснила руководитель АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова. На первичном рынке уверенно приобретают популярность двушки и трешки, отмечает директор ГК «ННДК» Михаила Иванова. Вместе с тем еще недавно нижегородцы чаще выбирали студии и однокомнатные квартиры, которые являются традиционными объектами для инвестиций.
Двушки обычно берут для жизни, не с точки зрения вложений. Трешки тоже пользуются популярностью, хотя сейчас на рынке наблюдается дефицит таких объектов: несколько лет назад застройщики закладывали в свои проекты преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры, — пояснил директор ГК «ННДК».
Михаил Иванов заметил, что дефицит на рынке новостроек Нижнего Новгорода касается не только трехкомнатных квартир. По данным собственной базы GIPERNN.RU, в 2021 году в столице Приволжья возвели 41 многоквартирный дом: такое количество существенно уступает другим городам-миллионникам. Эксперт подчеркнул, что недостаток предложения является одним из факторов стабильного повышения цен на жилье в областном центре.
Почему еше растут цены на квартиры, мы разбирались вместе с ключевыми игроками нижегородского рынка недвижимости. Каков прогноз на 2022 год и как российско-украинский кризис повлияет на стоимость жилья, читайте в нашем эксклюзивном материале.
