Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

ФНС установила, кто не должен платить налог с продажи квартиры

0

При продаже квартир, находящихся в собственности свыше 3-х лет, декларация теперь не подается. Об этом говорится в письме Федеральной Налоговой Службы от 6 апреля 2012 г. N ЕД-3-3/1166@.

Федеральная налоговая служба в отношении декларирования доходов, полученных от продажи квартиры, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса исчисление и уплату НДФЛ производят физические лица исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Следовательно, физическое лицо, продавшее в 2011 году квартиру, принадлежавшую ему на праве собственности более трех лет, не исчисляет и не уплачивает НДФЛ.
В силу действия пункта 1 статьи 229 Кодекса налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и 228 Кодекса.
При этом на основании пункта 4 статьи 229 Кодекса налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 Кодекса.

Таким образом, физическое лицо вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи квартиры со сроком владения ею более трех лет, если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется.

Продажа производственной базы
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
Новая Жизнь-Львовская

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Семейный ЖК возле парка
+Ваша скидка 10% на квартиру

Читать ещё

Жилье Три новостройки на 677 квартир сдали в Нижнем Новгороде в июне 2025 года
Все они вошли в состав новых жилых комплексов Автозаводского, Канавинского и Нижегородского районов.
Жилье Более 800 тысяч «квадратов» жилья сдали в Нижегородской области в 2025 году
План по объему ввода на 2025 год — 1,7 млн квадратных метров — сейчас выполнен на 48%.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса