Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Глеб Никитин назвал способ остановить рост цен на жилье в Нижегородской области

1071

Глеб Никитин назвал способ остановить рост цен на жилье в Нижегородской области. По словам губернатора, стабилизировать стоимость недвижимости можно, увеличив объемы предложения на рынке. Сейчас регион уже движется в этом направлении: в прошлом году в эксплуатацию были сданы рекордные 1,7 млн квадратных метров жилья. Об этом глава региона заявил в ходе прямой линии 7 декабря.

Фото: Мария Носырева

В настоящее время в Нижегородской области стартует реализация множества проектов жилищного строительства, подчеркнул губернатор. Дополнительно власти подписывают с инвесторами договоры в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Повышение предложения на рынке недвижимости усилит давление на цены в сторону их стабилизации, считает Глеб Никитин. 

Рассуждая о стоимости жилья в регионе, губернатор заявил, что это «палка о двух концах». Высокие цены снижают доступность жилья для потребителей, а с другой, делают проекты более привлекательными для инвесторов, заметил он. 

Когда цены были в стадии стагнации, многие инвесторы анализировали наши проекты и просто не шли, не тянули банковскую ставку. Сейчас инвесторов достаточно много. Но для людей цена это конечно отрицательный фактор. Мы прекрасно понимаем, что нам нужно обеспечить не просто предложение, а доступное предложение, — заключил Глеб Никитин.

Напомним, готовое жилье в Нижнем Новгороде дорожает с начала 2023 года, но наиболее интенсивно ценник начал расти с конца лета. В августе стоимость квадратного метра поднялась на 1,21%, в сентябре уже на 2,07%, в октябре — на 2,39%, а в ноябре — на 2,88%. Согласно аналитике GIPERNN.RU, к концу осени «квадрат» вторички оценивался в среднем по 126,8 тысячи рублей. Подорожание происходит вслед за новостройками, так как продавцы во многом ориентируются на первичный рынок: в ноябре стоимость квадратного метра такого жилья в среднем составляла почти 170,6 тысяч рублей, свидетельствует ДОМОСТРОЙРФ.РУ.

Отметим, что в конце лета — начале осени в Нижнем Новгороде наблюдался ажиотажный спрос на новостройки. В этот период цены подскочили примерно на 15%. По мнению экспертов, на это повлияли такие факторы, как ослабление рубля и разогнавшаяся инфляция, а также большой спрос на фоне изменения денежно-кредитной политики. 

Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа производственной базы
Продажа участка от 16 га с сетями

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Как переезд в новую квартиру может все изменить
+Ваша скидка 10% на квартиру
ЖК Новая Жизнь-Ройка

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в июнe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Ипотека Центробанк предупредил о риске потери жилья из-за «серой» рассрочки
Застройщики нашли нетипичные способы оформления сделки, что вызывает опасения регулятора.
Жилье В Госдуме предложили ввести «потолок» цен на квартиры экономкласса
Предполагается, что мера сделает подобное жилье более доступным для граждан.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 192 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса