Квадратный метр готового жилья в Нижнем Новгороде в апреле 2021 года подорожал на 2,2% — до 86245 рублей. По данным аналитики Gipernn.ru, лидером по росту цен на вторичку в прошлом месяце оказался Московский район, где повышение составило 2,5%. Наименьшее изменение средневзвешенной стоимости предложения — 1,9% — было зафиксировано в Ленинском районе.
Самым дорогим в столице Приволжья по-прежнему является вторичный рынок на территории Нижегородского района. Средневзвешенная цена предложения здесь составляет 101907 рублей за метр квадратный. За ним следует Советский район и 97148 рублей за единицу площади. Самая доступная готовая недвижимость города располагается в Сормове, где «квадрат» жилья можно приобрести за 71408 рублей.
Согласно экспертным данным domostroynn.ru, строящееся жилье в Нижнем Новгороде в апреле стало дешевле. Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках по городу за месяц подешевела на 0,95% и составила 103078 рублей за квадратный метр. Стоит отметить, что самое существенное снижение цены было отмечено в Канавинском районе, где 1 кв. м стал доступнее на 41,06% по сравнению с мартом. Аналитики объясняют данный факт выходом на рынок нового ЖК комфорт-класса, стоимость площадей в котором оказалась существенно ниже средневзвешенной цены по району. Максимальный рост — 10,85% — отмечен на Автозаводе.
Ранее специалисты нижегородского рынка недвижимости предупредили о возможном подорожании жилья в Нижнем Новгороде на 5–10% в 2021 году. По их мнению, на стоимости объектов скажется снижение покупательской способности населения. Кстати, за 2020 год квартиры в столице Приволжья уже стали ощутимо дороже. Ценник на готовую жилую недвижимость вырос на 22%, а на строящуюся — на 39%.
