Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода стоят на 40% дороже вторички

159

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода стоят почти на 40% дороже, чем вторичное жилье. Цена квадратного метра на первичном рынке приближается к 200 тысячам рублей. Ситуацию на рынке недвижимости в сентябре 2024 года проанализировал ДОМОСТРОЙНН.РУ.

Фото: Наталия Пылина

По данным аналитической системы «Домострой Профи», один квадратный метр в новостройках столицы Приволжья стоит в среднем 193,8 тысячи рублей. Готовое жилье продают примерно по 139 тысяч рублей за единицу площади, о чем говорят данные GIPERNN.RU. То есть новые квартиры дороже вторичных на 39,4%.

В январе квадратный центр в новостройке стоил в среднем 177,5 тысячи рублей. В первой половине года стоимость «квадрата» росла плавно, но на фоне отмены льготной ипотеки под 8% годовых произошел скачок. В июне — перед закрытием программы — средняя цена выросла 3,8%, а в июле — после ее закрытия —еще на 2,4%. Таким образом, за девять месяцев единица площади на первичном рынке стала на 16,3 тысячи дороже.

Цены на вторичном рынке росли стабильно — примерно на 1% ежемесячно. В начале года один «квадрат» стоил 130,8 тысячи рублей, а в сентябре — 139 тысяч. Однако, несмотря на снижение спроса из-за отмены и изменения льготных ипотечных программ, вторичное жилье не стало дешеветь.

Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в трех районах Нижнего Новгорода цены на новостройки снизились в сентябре. В остальных пяти они поднялись. 

Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Продажа пансионата в Крыму

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельных участков от 10 соток до 1 га
Не только «ножки»

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за август 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в августe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Стоимость вторичных квартир в Нижнем Новгороде за год выросла на 7,5%
К концу лета средневзвешенная цена квадратного метра превысила 148 тысяч рублей.
Жилье Продажи квартир в нижегородских новостройках растут два месяца подряд
Летом 2025 года на первичном рынке жилья наблюдается некоторое оживление.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 194 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса