Для увеличения спроса на жилье в России и продажи 120 млн квадратных метров ежегодно необходимо, чтобы реальные доходы граждан росли на 2,5% в год. С таким заявлением выступил вице-премьер Марат Хуснуллин, сообщает .
По словам чиновника, в 2021 году был зафиксирован рекордный для страны объем ввода — около 90 миллионов квадратных метров. К 2030 году этот показатель должен вырасти до 120 млн «квадратов», согласно поручению президента Владимира Путина. Сейчас власти обсуждают возможные меры для сохранения спроса на недвижимость, в противном случае новостройки будет попросту некому покупать.
Раньше не допустить падения рынка помогала ипотека, но с ростом ключевой ставки Центробанка и, как следствие, подорожанием кредитов она становится менее эффективным инструментом поддержки, рассказал Хуснуллин.
Чтобы в стране строилось и продавалось 120 млн кв. м жилья в год, необходимо чтобы реальные доходы населения росли не менее чем на 2,5% в год. Если они не растут, значит спроса не будет, — цитирует спикера издание.
Вице-премьер отметил, что на востребованность жилья влияют и цены: обеспечить доступность квартир можно, наращивая объемы предложения. Согласно данным Марата Хуснуллина, порядка 47% россиян не имеют возможности взять ипотеку, поэтому государство предусмотрело для них льготные программы и другие меры поддержки, в том числе расселение из ветхого и аварийного жилья, а также социальную аренду.
Напомним, эксперты опасаются роста ипотечных ставок до 10% и выше в связи с увеличением ставки ЦБ РФ.
