Многоэтажное строительство запланировано в границах улиц Народной, Акмолинской и Мориса Тореза в Нижнем Новгороде. Высотные дома окружит новая социальная и транспортно-инженерная инфраструктура. Перезагрузка площадки в Московском районе пройдет по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Об этом стало известно на заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки 4 июня, следует из материалов на сайте Минграда.
Эксперты рассмотрели вопрос об изменении зонирования участка № 7А на улице Народной. Согласно генплану и ПЗЗ на нем запланирована реорганизация застройки в смешанную и многоквартирную. Собственница земли Е. Максимова предложила установить здесь зону индивидуальной среднеплотной жилой застройки, что совпадает с видом разрешенного использования территории.
Однако администрация Нижнего Новгорода посчитала такое изменение нецелесообразным и высказалась о приоритете КРТ в границах улиц Народной, Акмолинской и Мориса Тореза. По итогам заседания 10 членов комиссии поддержали позицию мэрии, двое высказались против. Еще один эксперт воздержался от голосования.
Согласно законодательству РФ решения генплана Нижнего Новгорода не препятствуют целевому использованию земельных участков и объектов недвижимости, в том числе на рассматриваемой территории, — отмечается в протоколе заседания.
Напомним, Бурнаковскую улицу в Московском районе также планируется застраивать по КРТ. Мастер-план для площадки разработали специалисты ООО «Золотое Сечение» по заказу СЗ «Заря». Будущая застройка должна разместиться в непосредственной близости от озера «Нефтяник», на месте существующего рынка. Что представляет собой этот механизм, читайте здесь.
