Члены Счетной палаты назвали основные проблемы строительства жилья в России. По мнению аудитора ведомства Натальи Труновой, ими являются слишком высокая этажность и большая доля однокомнатных квартир в домах, сообщает .
Как отметила эксперт, в 2020 году ввод однушек в стране увеличился на 10% по сравнению с 2009 годом. Пиковым считается показатель 2018 года, когда однокомнатные квартиры в новостройках занимали 47% от всего сданного жилья. Сейчас он зафиксирован на уровне 43%. Обеспеченность жильем на одного россиянина составляет 27 кв. м, такой показатель признан низким. Чуть большее значение он насчитывает в Великобритании и Франции — 35 и 39 «квадратов» на человека соответственно.
Начиная с 2009 года количество домов высотой 17 этажей и более увеличилось свыше чем на 50%. В 2020-м этот показатель среди новостроек достиг значения 26,4%. Аудитор Счетной палаты отметила, что из-за высокой этажности домов возрастает нагрузка на инженерные сети и лифтовое хозяйство МКД, а также на систему общественного транспорта всего микрорайона.
Если брать структуру находящегося сейчас в строительстве жилья, то более 20% — это 20 и более этажей. При этом у нас есть исследование, что энергоэффективность этих домов не соответствует тому классу, который заявлен в документации, — подчеркнула Наталья Трунова.
По словам эксперта, строительство нового жилья преобладает в 20 регионах России. Среди них — Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан, Краснодарский край и другие. При этом также имеются субъекты, где процесс почти остановлен.
Есть регионы, в которых практически не строится жилье. И здесь есть масса вопросов по этим дисбалансам, — заключила она.
Напомним, в Нижегородской области зафиксирован рост цен на строительство жилья на 33%. Средняя стоимость новостроек региона в третьем квартале текущего года составляла 90,7 тысячи рублей за «квадрат», вторичного жилья — 87,0 тысячи рублей за один квадратный метр.
