Нижегородцам показали, каким будет новый жилой комплекс «Левел Волга» на Гребном канале. ЖК от московского застройщика Level Group расположится на первой береговой линии — там, где ранее была лодочная станция «Турист». В состав проекта комплексного развития территории (КРТ) войдут дома бизнес-класса общей площадью около 100 тысяч «квадратов», школа с детсадом и гостиница. А вдоль реки появится благоустроенная набережная. Подробности GIPERNN.RU выяснил на пресс-завтраке, который организовал девелопер.
«Левел Волга» займет два участка на Гребном канале общей площадью 11 гектар. В состав первой очереди войдут четыре жилых корпуса высотой 6–11 этажей. Их назовут «Башня у воды», «Каскад», «Парус» и «Горизонт». Над архитекурными решениями проекта трудились специалисты шведского бюро Semrén & Månsson. В домах запроектировали 370 квартир площадью 27 — 143 квадратных метра и коммерческие помещения. Под зданиями расположится подземный паркинг на 248 машино-мест.
В закрытом дворе высадят крупномерные деревья, разобьют газоны и создадут живые изгороди. Для детей в ЖК появятся игровые пространства и песочницы, а для взрослых — зоны отдыха. Логическим продолжением дворового пространства станет благоустроенная набережная. Там обустроят прогулочные дорожки, веломаршруты, смотровые площадки, амфитеатр, места для занятия спортом, качели и поляны для йоги и пикников. Прибрежное пространство будет доступно всем нижегородцам.
Социальная инфраструктура жилого комплекса будет представлена школой на 550 учеников со спортплощадками и стадионом, а также детсадом на 200 мест. По задумке проектировщиков, оба учреждения расположатся под одной крышей. Готовые объекты застройщик передаст в собственность Нижнего Новгорода для того, чтобы их смогли посещать все жители города. На отдельном участке в рамках второй очереди строительства появится гостиница: пока детали будущего отеля находятся в проработке.
В настоящее время девелопер готовит площадку к началу строительных работ. Примечательно, что вместо традиционного синего профнастила территорию огородили арт-забором длиной 380 метров. На нем художники из разных городов России изобразят 26 муралов: они будут посвящены истории Нижнего Новгорода, жизни у воды и детству. Работы создаются в рамках фестиваля уличного искусства «Место».
Сдать в эксплуатацию корпуса первой очереди планируется в конце 2028 года, а передать ключи новоселам — в середине 2029-го. Полностью завершить ЖК «Левел Волга» застройщик намерен в 2035 году.
Отметим, что рядом ведется строительство комплекса «СТАТУС на Гребном канале» от федерального девелопера Glorax. Первая очередь включит пять многосекционных домов бизнес-класса высотой от 1 до 13 этажей с паркингами в стилобатах. Местным жителям будут доступны гастрокластер, клуб резидентов и марина для яхт. А вдоль воды появится медитативная набережная: ее концепцию разработал Glorax, а реализацией идей и укреплением берега займется правительство Нижегородской области.
Кстати, в ближайшем будущем весь Гребной канал в Нижнем Новгороде ждет масштабная перезагрузка. Помимо нового жилья там построят гостиницы, глэмпинги, термальный комплекс, океанариум, оперный театр и многое другое. Карту будущих проектов ищите в специальном материале GIPERNN.RU.
