Минфин России утвердил новые условия для программы семейной ипотеки. Они начнут действовать с 1 октября 2026 года. Льготная ставка и максимальный размер займа будут зависеть от количества детей — об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Теперь программа четко преследует цель повышения рождаемости. Как и раньше, условия для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей будут отличаться от тех, которые вводятся для других регионов. Лимиты здесь будут выше, но и ставки тоже.
Семьи, где пять и более детей, смогут рассчитывать на 4% годовых при лимите до 18 млн рублей. Родители четырех детей — на 6% годовых при аналогичном лимите. Если детей трое, то ставка составит 8% годовых, а максимальный размер кредита — 18 млн рублей. Семьи, где двое детей, смогут рассчитывать на 10% годовых, лимит — до 15 млн рублей. Если ребенок один, то родителям дадут ипотеку под 12% с максимальным лимитом в 12 млн рублей. При этом есть одно общее условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет.
Для остальных регионов, в том числе для Нижегородской области, будут действовать следующие условия. Если в семье пять и более детей, кредит выдадут под 2% годовых, а лимит составит 10 млн рублей. Если четверо — под 4% годовых при аналогичном лимите. Если трое — под 6% годовых при аналогичном лимите. Родителям двоих детей дадут ипотеку максимум на 8 млн рублей под 8% годовых. Те, у кого один наследник, смогут взять ипотеку 6 млн рублей под 10% годовых. При этом во всех случаях хотя бы один ребенок в семье должен быть младше 7 лет.
Важно отметить, что максимальный срок погашения кредита с господдержкой теперь будет составлять 15 лет. К тому же важное исключение сделано для индивидуального жилищного строительства. Ставка по льготному кредиту на возведение частного дома, его достройку или покупку земли под застройку зафиксирована на уровне 6% вне зависимости от количества детей и места жительства заемщика.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что эксперты рассматривали три основных сценария изменения семейной ипотеки. Точность их предположений можно оценить здесь.
