Жителям Нижнего Новгорода рекомендуется повременить с решением квартирного вопроса. Покупку и продажу жилья лучше отложить до стабилизации ипотечных ставок. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Золотой ключик» Ольга Миронова.
В будущем процент по жилищному кредиту начнет снижаться, уверена эксперт. В перспективе купить недвижимость можно будет под 13–14%, спрогнозировала Ольга Миронова. Сейчас выходить на сделки она порекомендовала тем, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий. Также не следует отказываться от покупки нижегородцам, которым одобрили и зафиксировали процент по ипотеке в январе—феврале 2022 года.
Мой совет — не делать опрометчивых решений и не бежать продавать и покупать недвижимость. Конечно, тем, кто уже вошел в сделку, у кого выгодные условия, не стоит отказываться от этого. Однако тем, кто пока сомневается в эффективности такого решения, лучше приостановить свои действия на рынке, — посоветовала Ольга Миронова.
Напомним, 28 февраля Центробанк поднял ключевую ставку с 9,5% до 20%. В тот же день ВТБ увеличил ставки на строящееся и готовое жилье до 15,3%, а еще через несколько дней — до 22,4%. Следом до 19% годовых повысил параметры ипотечного кредитования Сбер, до 20,8% — «Газпромбанк». По словам автора экономического Telegram-канала «М2» Сергея Блинова, повышение ключевой ставки призвано сдерживать инфляцию и стабилизировать курс рубля. Такой шаг Центробанка наш собеседник назвал логичным и правильным.
Глядя на то, что сейчас происходит с курсом, Центробанк мог бы и еще больше повысить ключевую ставку. Для предотвращения кризиса ЦБ РФ также следует быстро повысить темпы роста денежной массы. Если инфляция достигнет 15–20%, а денежная масса будет расти с темпом в 5%, количество денег в реальном выражении все равно сократится. В результате люди и предприятия не смогут покупать столько, сколько покупали раньше, — поделился Сергей Блинов.
Подробнее о том, как может меняться ключевая ставка, а вместе с ней и процент по ипотеке, читайте в нашем эксклюзивном материале.
