По состоянию на начало декабря 2020 года в Нижегородской области открыто 7140 счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Общий размер размещенных на них средств составил 22,4 млрд рублей, сообщает Волго-Вятское главное управление Центрального банка РФ. Такой результат позволил региону занять третье место по количеству эскроу-счетов в ПФО.
Возглавил рейтинг Татарстан, где к 1 декабря было открыто 9408 таких счетов на общую сумму 31,3 млрд рублей. На второй строчке расположился Пермский край с 8377 счетами на 21,5 млрд рублей. Нижегородской области уступили Удмуртия и Самарская область: в этих регионах к последнему месяцу 2020 года насчитывалось 5581 и 5132 счета эскроу на 12,4 и 12,7 млрд рублей соответственно.
В совокупности к началу зимы дольщикам субъектов ПФО удалось заключить 58358 договоров с использованием эскроу-счетов. Объем размещенных на них средств составил 144,4 млрд рублей.
В Волго-Вятском главном управлении ЦБ добавили, что на начало декабря банки и застройщики подписали 472 договора на финансирование проектов долевого строительства общей стоимостью 207,6 млрд рублей. К этому времени было раскрыто 9192 счета эскроу на 22,3 млрд рублей.
Кроме того, регулятор зафиксировал снижение средней процентной ставки по займам, выдаваемым строительным компаниям в рамках проектного финансирования: с 2,7% она опустилась до 2,4%. Процент по кредитам зависит от суммы, накопленной на счетах эскроу, и действующих программ поддержки застройщиков, уточнили в пресс-службе Волго-Вятского главного управления ЦБ.
Напомним, более 50% жилья в России строится с использованием эскроу-счетов: в начале декабря они были задействованы при реализации жилищных проектов общей площадью 45,9 млн квадратных метров. В Нижегородской области этот показатель превышает 40%.
