Показатель средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Нижегородской области утвердил Минстрой России. В первом квартале 2024 года норматив должен вырасти почти на 3,4% — до 121,66 тысячи рублей. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
В правительстве определили показатели средней рыночной стоимости для всех регионов РФ. В Приволжском федеральной округе Нижегородская область находится в тройке лидеров — опережает ее только Татарстан с показателем 133,1 тысячи рублей за «квадрат» жилья. Следом идет Башкортостан, где цифра составляет 104,9 тысячи рублей. Самый низкий показатель по ПФО зафиксирован в Оренбургской области — 66,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Максимальные значения по стране определены для Москвы и Санкт-Петербурга — 170,6 и 165,3 тысячи рублей за квадратный метр соответсвенно. Минимальные будут действовать в Кабардино-Балкарии и Ингушетии: 45,9 и 48,7 тысячи рублей соответственно.
Отметим, что на данный момент средняя рыночная стоимость общей площади жилья в Нижегородской области утверждена на уровне 117 702 рубля. То есть с 1 января регион ждет повышение почти на 4 тысячи за квадратный метр. Норматив стоимости жилья применяется для расчета социальных выплат по госпрограммам и при закупках квартир для расселения аварийного фонда, но не влияет на рыночные цены при сделках купли-продажи.
Норматив стоимости одного квадратного метра жилья для всей страны утвержден вышеупомянутым приказом Минстроя РФ. В первом квартале 2024 года он вырастет на 4,09 тысячи по сравнению с тем, который действует сейчас, и составит 97,5 тысячи рублей.
По информации с официального сайта администрации Нижнего Новгорода, в столице Приволжья на 2024 год определен норматив стоимости квадратного метра в размере 112,8 тысячи рублей. В текущем 2023 году показатель составляет 92,9 тысячи рублей. Стоит отметить, что он формируется в соответствии с приказом Минстроя РФ о показателях средней рыночной стоимости и используется для расчета социальных выплат молодым семьям.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, в каких районах Нижнего Новгорода строятся самые бюджетные новостройки. Дороже всего первичное жилье оценивается в центре города, где средневзвешенная стоимость «квадрата» в ноябре составила почти в 230 тысяч рублей.
