Около 2 млн квадратных метров жилья ввели в Нижегородской области по итогам 2024 года. На пресс-конференции в конце декабря замгубернатора Сергей Морозов сообщил, что такой объем сданной недвижимости превышает план, установленный для региона соответствующим нацпроектом.
Всего с 2018 года в Нижегородской области ввели в эксплуатацию более 11 млн «квадратов» жилья. Первый рекорд был побит в 2023-м, когда застройщики сдали свыше 1,8 млн кв.м жилой недвижимости или на 16% больше, чем было запланировано по нацпроекту. В 2024-м также удалось достичь рекордных показателей.
Для нас крайне важно поддерживать высокие темпы строительства, сохранив при этом экономическую эффективность для застройщиков и сделав это не в ущерб интересам граждан, сохраняя доступное и качественное жилье, — добавил Сергей Морозов.
Вместе с тем некоторые застройщики начали откладывать запуск новых низкомаржинальных проектов на фоне охлаждения рынка, заметил замгубернатора. Последнее он связал с высокой ключевой ставкой и, как следствие, «дорогими деньгами» для девелоперов.
Говоря о возможных рисках для покупателей, Сергей Морозов напомнил, что на сегодняшний день государственные механизмы защиты не позволяют не достроить объект. Однако сдвиг сроков достройки на год или два все-таки возможен, считает замгубернатора.
Напомним, что с начала 2024 года в Нижегородской агломерации выдали почти 300 разрешений на строительство. Это на 9% больше, чем годом ранее.
