Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Опубликован мастер-план для нового ЖК с торговым центром в Верхних Печерах

1945

В Нижнем Новгороде опубликовали мастер-план комплексного развития территории в Верхних Печерах. В ходе КРТ по инициативе правообладателя здесь планируется построить ЖК с торговым центром. Преобразование охватит 3,53 га вдоль Казанского шоссе у пересечения с улицей Богдановича, в микрорайоне Печерская Гряда, следует из материалов регионального Минграда.

Источник:  «Арт-проект» / mingrad.nobl.ru

Разработкой мастер-плана КРТ занималась архитектурно-проектная мастерская «Арт-проект». Согласно документу, на территории допускается максимальный коэффициэнт плотности застройки 3, а соотношение площадей жилых и нежилых помещений должно составить 81% к 19%. Здания разрешено возводить высотой до 30 этажей.

До 40% территории может занять застройка, не менее 25% от площади КРТ должно приходиться на озеленение. Новым жителям потребуется 40 мест в детсадах и 113 мест в школах, которые будут предоставляться за пределами территории комплексного развития.

Застройку планируется вести в три очереди. Предельный срок реализации проекта КРТ — 10 лет. В ходе первой и второй очередей на карте города появится 30-этажный многоквартирный дом. Судя по визуализации, три секции будут возведены на общем стилобате. Внутри запроектирована подземная парковка. Новостройки вместят 648 квартир, рассчитанных на 1131 человека. Общая площадь жилья достигнет 39,6 тысячи «квадратов», нежилых помещений — 9,35 тысячи кв. м. 

Также на первой-второй очередях КРТ в Верхних Печерах построят одноэтажный диспетчерский пункт, стоянку для автобусов, площадки для посадки и высадки пассажиров. На этом же этапе преобразований планируется разбить сквер, по периметру которого обустроят велодорожки. Он должен появиться в северной части микрорайона.

В рамках третьей, заключительной, очереди возведут четырехэтажный многофункциональный центр с торговой функцией. На первом его этаже предусмотрены продуктовый супермаркет и кафе. На втором — фуд-корт и ресторн, предназначенные для ожидающих транспорт пассажиров и местных жителей. Терраса ресторана разместится на крыше здания. Третий и четрвертый этажи комплекса займут торговые ряды. 

Согласно мастер-плану, для реализации проекта КРТ необходим снос двух недостроенных зданий. Одно из них является многоуровневой парковкой, другое — ФОКом. Возведением последнего занималось «СМУ-155», но в 2016 году организация обанкротилась. Теперь вместо него местным жителям предложат фитнес-залы, которые расположатся на первых этажах новостроек. 

Между тем нижегородцы жалуются на нехватку школ на фоне увеличения застройки в Верхних Печерах. По словам жителей, существующие образовательные учреждения перегружены, а новая «Школа 800» не решает проблему, так как учащиеся в нее набираются по конкурсу. На претензии горожан министр образования региона Михаил Пучков ответил, что проблему решит новый корпус школы № 103 на 500 мест. 

Аренда склада на Казанском шоссе
ЖК Новая Жизнь-Ройка
+Ваша скидка 10% на квартиру

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Семейный ЖК возле парка
ЖК «Швейцария Парк»
Продажа производственной базы

Читать ещё

Развитие региона Еще четыре площадки КРТ готовятся к выходу на торги в Нижнем Новгороде
Речь о территориях в районе улиц Панина, Чкалова, Больших Оврагов и поселка Новинки.
Налоги и законы Нижегородцам назвали сильные и слабые стороны нового механизма КРТ
О том, как работает так называемая реновация, в интервью GIPERNN.RU порассуждала глава нижегородского Минграда Дарья Шунаева.
Жилье Новый микрорайон на 4500 жителей хотят построить по КРТ на Заречном бульваре
Помимо жилых домов, там могут появиться две новые школы и детский сад.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Нижегородец
18 июня 2025 в 11:48
Куда там все пытаются впихнуть невпихуемое? Послушайте патриарха Кирилла хотя бы про высотное жилье и демографию. Увеличение плотности населения не способствует развитию общества, а только увеличивает взаимные терки и негатив при отсутствии пространства, тонких стенах. Про парковочные войны тут даже говорить нечего. Пробки начнутся уже в лифтах и на лестницах перед началом рабочего дня. И для кого все это строится? Для компактного проживания ценных специалистов?
Алекс
13 июня 2025 в 10:19
"40 мест в детском саду в ЖК на 648 квартир" - это проект демографического развития нашего губернатора?

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса