Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде снизился на 45% по итогам октября. За месяц нижегородцы приобрели на первичном рынке 764 квартиры общей площадью 39 741 квадратный метр, в то время как в сентябре — 1112 квартир на 57 483 «квадрата». Об этом пишет ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на собственную аналитическую систему «Домострой Профи».
Больше всего строящихся квартир в октябре было реализовано в Советском районе: на его долю пришлось 27% от общего объема продаж по городу. Средневзвешенная цена предложения при этом составила 165 тысяч рублей за квадратный метр.
Самое незначительное число квартир в новостройках нижегородцы приобрели в Приокском районе: только 2% от всего проданного жилья в Нижнем Новгороде относится к данной локации. Здесь средневзвешенная стоимость квартир от застройщика оказалась чуть ниже — 152 тысячи рублей за единицу площади.
На Нижегородский, Ленинский и Автозаводский районы в октябре пришлось по 16% от общего числа проданных на первичном рынке квартир. Канавинский район занял еще 9%, Сормовский — 8%, Московский — 6%. Самый высокий ценник традиционно в Нижегородском районе — 219 тысяч рублей за квадратный метр. Самый низкий — в Канавинском: 129 тысяч за «квадрат».
Наиболее востребованными у нижегородцев остаются квартиры комфорт-класса: 60% спроса в октябре ориентировано именно на этот сегмент. Еще 27% выбрали стандарткласс. Только 11% покупателей остановились на бизнес-классе, и лишь 2% смогли себе позволить элитное жилье.
Чаще всего нижегородцы делали выбор в пользу однокомнатных квартир — 42% от общего объема продаж. Менее востребованными оказались двухкомнатные квартиры (30%). Остальная часть спроса распределилась следующим образом: трехкомнатное жилье — 16%, студии — 10% и четырехкомнатные квартиры — 2%.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что по всей Нижегородской области в октябре фиксируется снижение продаж в новостройках. За месяц Росреестр зарегистрировал 1637 договоров долевого участия (ДДУ), хотя в сентябре количество сделок на первичном рынке доходило до 2261. Таким образом, за месяц падение составило почти 28%.
Что происходило с продажами в течение года и почему октябрьская ситуация — совсем не показатель проблем для нижегородских застройщиков, читайте здесь.
