Более 15 га в Дзержинске выставили на торги для застройки по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Аукцион стартует с 24,2 млн рублей. Инвестора планируют выбрать 18 апреля, с ним заключат договор на реновацию площадки в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой.
Как сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области, заявки для участия в торгах принимаются до 11 апреля. Их организатор — региональный Институт развития агломерации.
Территория в районе проспекта Дзержинского представляет собой два крупных квартала с домами, построенными в 1950–1960-х годах. Это преимущественно здания народной стройки, которые появились на месте барачного городка. Дома не являются аварийными, но соответствуют критериям КРТ, поэтому возможность их включения в проект обсудили с дзержинцами.
Жители всех 54 домов согласились с предстоящим расселением. Теперь за счет инвестора они смогут переехать в новые квартиры. А на месте старого микрорайона появится современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Новоселам будут доступны более 180 тысяч «квадратов» жилья.
Согласно мастер-плану КРТ, на указанной территории возведут 12 высоток высотой 6–16 этажей. Под некоторыми из них разместится подземная парковка, также жители смогут оставить свои машины на одной из двух наземных стоянок.
Инвестор должен вложить в проект более 4 млрд рублей: в эту сумму входят расходы на транспортную инфраструктуру и создание детского сада на 280 воспитанников. За границами КРТ появится школа на 1100 учеников: ее создание предусмотрено госпрограммой «Развитие образования».
На реализацию проекта отводится 15 лет. Осваивать территорию планируется в семь очередей. Сначала предстоит развивать квартал в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховская и Студенческая: там же разместится детский сад. Затем застройка затронет улицы Чапаева, Матросова и Пирогова.
Как в Нижегородской области продвигается комплексное развитие территорий и выгодно ли нижегородцам участвовать в проекте, читайте в нашем специальном материале.
