Жилые комплексы «Салют» в Дзержинске и «Сердце Нижнего» в столице Приволжья будут достроены до конца 2021 года. Судьбу незавершенных ЖК обсудили на июльском заседании рабочей группы по восстановлению прав обманутых дольщиков с участием замгубернатора региона Сергея Морозова, сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области.
Сейчас в проблемном комплексе «Сердце Нижнего» на улице Ильинской решается вопрос о присоединении к инженерным коммуникациям. Соответствующая заявка уже направлена в ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород». Также заключается договор на подключение сетей с ПАО «МРСК «Центра и Приволжья». В начале сентября власти рассчитывают получить положительное заключение госэкспертизы по проектной документации, после чего будет подписан контракт на завершение объекта. Готовность ЖК составляет около 90%: согласно «дорожной карте» его достроят в конце 2021 года.
В свою очередь, ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Салют» в Дзержинске от застройщика ООО «Автоинвест» намечен на третий квартал текущего года. Строительство объекта было приостановлено в январе 2020-го из-за проблем с финансированием и конфликта учредителей. В конце ноября спор был исчерпан, средства нашлись и работы на площадке возобновились.
Обсуждались на заседании рабочей группы и другие долгострои Нижегородской агломерации. Для ЖК «Квартал Европейский», например, оформляют документы на право использования расположенных рядом участков под элементы благоустройства и проезды. Также ведется подготовка строительной площадки. Напомним, достройку комплекса на улице Тимирязева перенесли на 2022 год.
Для завершения работ в ЖК «Город Будущего» и «Пражский Квартал» прорабатывается возможность привлечения инвестора: интерес к проектам уже проявили несколько застройщиков. Их участие в возведении многоквартирных домов может быть компенсировано предоставлением земельных участков. Также рассматривается вариант взаимодействия с Фондом защиты прав дольщиков на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов.
По проектам ЖК «Солнечный» и входящей в его состав высотки «Гелиос» региональный Фонд готовит исковое заявление о намерении приобрести права и обязательства застройщика ООО «Вертикаль». Ранее строительную компанию признали банкротом. Участникам долевого строительства в этой связи необходимо уточнить суммы своих требований с конкурсным управляющим.
По данным региональной инспекции Госстройнадзора, в 2020 году были восстановлены права 4 949 обманутых дольщиков. По состоянию на начало текущего года такой статус имели 1654 жителя Нижегородской области.
