Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Продажи нижегородских новостроек начали восстанавливаться к концу 2024 года

241

Продажи квартир в нижегородских новостройках стали постепенно восстанавливаться к концу 2024 года. После летнего обвала в октябре и ноябре количество сделок вновь увеличилось. В общей сложности за два месяца прирост составил около 80%. К такому выводу пришел GIPERNN.RU, изучив статистику Управления Росреестра по Нижегородской области.

Фото: Наталия Пылина

В сентябре на первичном рынке был зафиксирован минимальный объем продаж за год: нижегородцы заключили с застройщиками всего 458 договоров долевого участия (ДДУ). В четвертом квартале, когда спрос традиционно растет из-за сезонности, покупательская активность стала повышаться. В октябре количество ДДУ увеличилось на примерно на 60% по сравнению с сентябрем, а в ноябре — еще на 11% по сравнению с октябрем.

Продажи застройщиков в Нижегородской области резко обрушились в июле, после завершения программы массовой льготной ипотеки на новостройки. В июне, когда господдержка еще действовала, нижегородцы приобрели 1264 квартиры в строящихся  ЖК, а уже в следующем месяце — только 501. Таким образом, в июле было реализовано в 2,5 раза меньше квартир.

Источник: Gipernn.ru на основе данных Росреестра по Нижегородской области

Несмотря на то, что к концу 2024 года ситуация начала улучшаться, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объемы продаж все равно значительно ниже. Для сравнения: в ноябре 2023-го региональный Росреестр зарегистрировал 1477 ДДУ, а в ноябре 2024-го — лишь 817. Получается, что падение к прошлому году составило около 45%.

Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что в новостройках Нижнего Новгорода остаются нераспроданными около 60% квартир. Сейчас на первичном рынке недвижимости наблюдается спад: вслед за снижением спроса должно произойти уменьшение предложения, но пока застройщики продолжают запускать новые проекты.

Профессионалы рынка недвижимости предостерегают девелоперов от снижения цен на квартиры в новостройках. Например, создатель аналитической системы «Домострой Профи» Сергей Филатов убежден, что если стоимость жилья начнет падать, на рынке возникнет паника, которая спровоцирует лавинообразный обвал. А представитель ижевской компании YUNIKA Анна Кетова предлагает нижегородским коллегам выходить из ситуации с помощью акций. 

+Ваша скидка 10% на квартиру
Семейный ЖК возле парка
Продажа участка от 16 га с сетями

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
ЖК «Швейцария Парк»

Читать ещё

Ипотека «Квадрат» в нижегородской новостройке обойдется в 1,4 миллиона с учетом ипотеки
По дороговизне единицы площади столица Приволжья входит в пятерку лидеров среди мегаполисов России.
Жилье Более 3600 квартир в нижегородских новостройках продано с начала года
На первичном рынке Росреестр фиксирует увеличение спроса.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса