Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Антирекорд года по продажам установлен на рынке нижегородских новостроек

4693

Продажи новостроек в Нижегородской области упали до рекордно низких значений с начала 2024 года. В сентябре было зарегистрировано только 458 договоров долевого участия (ДДУ) — на 10,4% меньше, чем в августе, и почти в пять раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. К таким выводам пришел GIPERNN.RU, изучив данные регионального Росреестра.

Фото: Наталия Пылина

Спрос на первичное жилье резко упал в июле 2024 года, когда перестала действовать программа массовой льготной ипотеки. По сравнению с июнем продажи застройщиков снизились в 2,5 раза: с 1264 до 501 ДДУ. Затем рынок перешел к стагнации. В августе количество сделок оставалось примерно на том же уровне, что и в июне, — 511.

А вот с приходом осени, когда на рынке недвижимости традиционно начинается высокий сезон, падение продаж продолжилось. Для сравнения: в сентябре прошлого года нижегородцы заключили 2261 ДДУ, а в сентябре текущего — 458. Ситуацию осложняют высокие рыночные ставки, которые сейчас в среднем превышают 23% годовых. При этом ЦБ РФ не исключает дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики.

Источник: Gipernn.ru на основе данных Росреестра по Нижегородской области

Ранее ключевые игроки сферы недвижимости поделились с GIPERNN.RU прогнозами, как будет  развиваться рынок после отмены широкой господдержки. Будут ли падать цены на новостройки и чем могут заменить льготную ипотеку, читайте в нашем специальном материале

Напомним, охлаждение спроса не привело к снижению стоимости готового жилья в Нижнем Новгороде. Cредневзвешенная цена квадратного метра продолжает увеличиваться: в сентябре по сравнению с августом она выросла на 0,94%, а всего с начала 2024 года — на 6,2%.

Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Продажа земельных участков от 10 соток до 1 га
Продажа участка от 16 га с сетями

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа участка 1,5 га под склад

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за август 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в августe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Продажи квартир в нижегородских новостройках растут два месяца подряд
Летом 2025 года на первичном рынке жилья наблюдается некоторое оживление.
Коммерческая Обзор цен на рынке офисных помещений за август 2025 года
Средняя цена продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Расик
21 октября 2024 в 00:24
Кризис перепроизводства. Интересно, то что не продадут, будут взрывать как в Китае? Ведь, не цены же снижать

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 197 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса