Шесть площадок под комплексное развитие территории (КРТ) планируется разыграть на аукционах в Нижнем Новгороде в 2023 году. В общей сложности земельные участки занимают 52,8 га, на которых расположено 97 ветхих и аварийных жилых домов. Для их расселения требуется порядка 7 млрд рублей. Об этом заявила глава регионального Минграда Марина Ракова на заседании профильного комитета Законодательного собрания 7 декабря.
Всего в рамках механизма КРТ под застройку рассматриваются 26 перспективных проектов на территории Нижнего Новгорода, передает пресс-служба нижегородского правительства. О каждом из них Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU подробно рассказывал здесь. В 2023 году на торги будут выставлены шесть площадок из десяти, которыми Минград занимается с прошлого года:
- в границах улица Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе;
- в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной в Ленинском районе;
- в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Советском районе;
- в границах улиц Ильинской, Почаинской и Добролюбова в Нижегородском районе;
- в границах улиц Гоголя и Нижегородской в Нижегородском районе;
- в границах улиц Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе в Автозаводском районе.
За проекты КРТ жилой застройки, требующие большой проработки и аналитики, взялись не многие регионы. При этом этот вид КРТ — самый важный, так как он направлен на расселение ветхого и аварийного жилья, — подчеркнула Марина Ракова.
Застройка 12 площадок из 26, которые готовятся под КРТ, планируется по инициативе правообладателей земельных участков. По двум из них, затрагивающим северную и южную части Черниговской набережной, идет процедура согласования договоров.
Напомним, участок от Мельничного переулка до метромоста будет развивать федеральный девелопер GloraX: мастер-план утвержден регштабом в минувшем октябре. Инвестор намерен возвести на исторической улице более 400 тысяч кв. м недвижимости, в том числе от 70 до 140 тысяч «квадратов» нового жилья. На месте снесенного элеватора появится 100-метровая высотка.
