Вторичные квартиры в Нижнем Новгороде за год подорожали примерно на 7,5%. Если в августе прошлого года средневзвешенная стоимость квадратного метра составляла 137,7 тысячи рублей, то в августе 2025-го она достигла 148,2 тысячи рублей. Об этом свидетельствуют данные собственной аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде растут даже в условиях дорогой ипотеки. Несмотря на то, что рыночные ставки весь год держались на заградительном уровне, вторичные квартиры в экспозиции продолжали дорожать. Реальным покупателям собственники делают скидки, но в разумных пределах.
По итогам первой половины 2025 года в Нижнем Новгороде было реализовано в три раза больше вторичных квартир, чем квартир в новостройках. Если в строящихся ЖК за этот период купили около 2,5 тысячи квартир, то на вторичном рынке — 6,8 тысячи квартир.
Многие сделки с недвижимостью сегодня оказываются альтернативными, когда люди продают одно жилье, чтобы вложиться в покупку другого. Так называемые квартирные цепочки приобрели особую популярность в период высоких ипотечных ставок: деньги, вырученные от продажи, позволяют обойтись минимальной суммой кредита или вовсе обойтись без него.
