Строительство нового жилого комплекса утвердили возле дома №198 по улице Родионова в Нижнем Новгороде. В состав ЖК войдут три высотки, детсад, школа и небольшая встроенная поликлиника. Проект планировки и межевания для застройки территории за гипермаркетом «Лента» утвердил региональный Минград.
Разработкой документации занималась творческая мастерская Пестова и Попова по заказу СЗ «Хутор». Проект планировки и межевания охватывает участок площадью 10 га в Нижегородском районе. Там планируется возвести три 22-этажных дома. Площадь застройки двух из них составит по 690 квадратных метров, а совокупный метраж квартир — по 9750 «квадратов».
Судя по всему, третий дом фактически будет представлять собой две высотки, объединенные общим стилобатом. Он займет 4890 кв.м территории. Общая площадь квартир в здании достигнет 19 500 «квадратов».
В новостройке также найдется место для подземной стоянки на 183 авто и встроенной поликлиники на 23 посещения в смену. Поблизости от домов возведут трехэтажный садик, рассчитанный на 200 малышей, и школу на 900 мест высотой в три-четыре этажа.
Строительство нового микрорайона разделят на три очереди. В ходе первых двух застройщик возведет две 22-этажки меньших параметров: эти планы реализуют до 2029 года. Третья включит самый большой объем работ: строительство наибольшего по площади дома, школы и детского сада, которые должны появиться до 2030 года.
На всех этапах предполагаются строительство и ремонт проездов местного значения, формирование внутриквартальных проездов, благоустройство и озеленение, а также создание детских и спортивных площадок, зон отдыха, открытых стоянок.
Напомним, ранее проект планировки и межевания территории за «Лентой» выносили на общественные обсуждения. Примерно половина их участников выступила против новой застройки. Тогда жители обратили внимание, что школу и детский сад построят в рамках последней очереди без указания сроков. Отметим, что в утвержденном проекте сроки указали, а вот очередность возведения объектов осталась прежней.
Также горожане напомнили о нехватке озелененных пространств в Верхних Печерах. За «Лентой» растет около 2000 деревьев и кустарников. Большинство из них — молодые и здоровые. Поэтому местные жители хотели бы видеть здесь благоустроенную прогулочную зону, а не новые высотки.
