Элитное жилье сегодня выходит за рамки привычного понимания недвижимости. Это не просто объект, а целая концепция жизни, ориентированная на конкретного покупателя. ДОМОСТРОЙНН.РУ вместе с застройщиком ЭЛИТДОМ разобрался, кто формирует спрос в премиальном сегменте и какую роль играет технологичность.
По словам директора по продажам ЭЛИТДОМ Михаила Шерстнева, за последние годы аудитория элитной недвижимости заметно изменилась. Если раньше это были преимущественно люди старшего поколения, то сейчас рынок ориентирован на более молодую категорию клиентов. Современные покупатели — это активные люди среднего возраста, занятые в бизнесе, ИТ- и инновационных сферах. Часто речь идет о семьях с высоким уровнем дохода и стремлением к качественному, продуманному пространству, которое соответствует их образу жизни.
Сейчас у людей совсем другой ритм жизни, время стало дорогим. Мы привыкли работать удаленно, заказывать еду и разные товары онлайн. Поэтому все чаще покупатели хотят, чтобы все удобства были под рукой, в одном месте, без долгих поездок и лишних нервов. Решение этих задач напрямую связано с технологичностью, — пояснил Михаил Шерстнев.
Технологичность проявляется в разных направлений. Во-первых, это архитектура и внутренние пространства: вместо обычных подъездов — гранд-лобби с дизайнерским оформлением, а также общественные зоны для отдыха, спорта и работы. Особое внимание уделяется дворовой территории, где даже на ограниченной площади создаются комфортные и безопасные пространства.
Во-вторых, речь идет о современных инженерных и цифровых решениях: управлении доступом через приложения, стабильном интернет-покрытии, в том числе на подземных парковках, наличии зарядок для электромобилей, современных лифтах и системах видеонаблюдения.
Представьте утро в своем новом доме: вы неспешно спускаетесь в уютную кондитерскую на первом этаже — аромат свежей выпечки и чашка кофе задают тон всему дню. Затем — в стильное гранд-лобби: здесь можно с комфортом поработать за ноутбуком или провести деловую встречу. А после — в современный спортзал, чтобы зарядиться энергией. Или — во двор-сад, где приятно отдохнуть в тени деревьев. А если с вами ребенок, его ждет веселая игровая зона. Все под рукой: стабильный интернет и продуманная инфраструктура. Никакой спешки и никаких поездок — только комфорт в пределах вашего ЖК, — подытожил Михаил Шерстнев.
Напомним, сейчас в центре города — на пересечении улиц Крупской, Воровского и Большой Покровской — реализуется проект «Покровский Премиум». В доме расположатся 72 квартиры площадью от 53 до 132 кв. м, с высокими потолками и увеличенным остеклением. Инфраструктура включает гранд-лобби, фитнес-зал, детские пространства и сервисные помещения. Подземный паркинг рассчитан на 83 автомобиля (включая электротранспорт) и дополнен кладовыми. Историческую преемственность локации подчеркнет собственная кондитерская — отсылка к фабрике Кочетовых, располагавшейся здесь более 120 лет назад.
