Уходящий год запомнится игрокам рынка недвижимости в том числе значительными изменениями земельного законодательства. Одним из самых заметных нововведений можно назвать упрощение процедуры подачи документов для получения земельного участка под строительство, перевода в другую категорию или постановки на кадастровый учет. Закон снимает с заявителя обязанность самостоятельно предоставлять по месту требования полученные от органов власти документы. Теперь необходимые сведения инстанции будут запрашивать друг у друга.
Во-вторых, законодательно обозначен статус искусственного земельного участка, под которым понимается сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта (либо использования иных технологий) и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. Право собственности на такие объекты недвижимости может быть зарегистрировано на основании решения об их создании и разрешения на ввод их в эксплуатацию.
В числе прочих изменений в действующем законодательстве, нельзя не отметить продление до 1 июля 2012 года права собственников зданий и сооружений, расположенных на государственной или муниципальной земле, выкупить этот участок без проведения торгов. Отметим, что возможность приобрести землю под зданием на "льготных" условиях получили и собственники объектов незавершенного строительства, зарегистрированных до 1 января 2012 года.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
