Стоимость на жилье в России в ближайшие два года может вырасти на 25%, пишут «Известия» со ссылкой на опрошенных экспертов. В Совете Федерации изданию рассказали, что подорожание недвижимости может быть спровоцировано повышением ставок по кредитам для строительных компаний и ужесточением требований к их собственному капиталу.
По мнению первого заместителя председателя Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского, ценники на квартиры заметно вырастут уже летом 2021 года.
Во-первых, к этому времени завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов. Во-вторых, произойдет монополизация рынка, — пояснил он.
Согласно данным сенатора, жилье в российской столице уже подорожало на 13%.
Напомним, эксперты рынка недвижимости и раньше говорили о возможном увеличении стоимости квартир, связывая его с отказом от долевого строительства и переходом на проектное финансирование. Если в прежние времена у застройщиков был, по сути, бесплатный доступ к деньгам дольщиков, то теперь им придется платить проценты за пользование средствами, отдавая их банкам. Увеличившиеся расходы девелоперы, как ожидается, могут переложить на плечи покупателей.
