Жилой дом с переменной этажностью, помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой планируется построить на улице Коминтерна в Нижнем Новгороде. Застройщик рассматривает два варианта реализации проекта: 9 и 6 этажей либо 7 и 8 этажей. На заседании Архитектурного совета при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области 18 июня эксперты сочли, что наиболее убедительным выглядит первый вариант.
Новостройка появится возле дома № 162а по улице Коминтерна, в районе Юбилейного бульвара. Объемно-планировочное решение разработала генеральная проектная компания «Интраград», заказчиком выступил специализированный застройщик «ГарантИнвест-НН». Ранее GiperNN рассказывал, что проектируемый жилой дом будет включать 51 квартиру общей площадью 2957 квадратных метров.
Выступая на Архитектурном совете, директор «Интраграда» Арсений Чакрыгин рассказал о градостроительной ситуации, местоположении участка, окружающей опорной застройке, переменной этажности здания, отделочных материалах и функциональных зонах — офисной и жилой. В свою очередь присутствующие специалисты одобрили общую стилистику здания, но отметили необходимость завершения рядовой застройки угловым акцентом. Также эксперты обязали заявителя предоставить дополнительные врисовки с ТЦ «Золотая Миля».
По результатам обсуждения застройщику было рекомендовано доработать объемно-планировочное решение по замечаниям и предложениям членов Архитектурного совета с размещением углового акцента при завершении квартала.
Напомним, под жилую застройку рассматривается еще один участок улицы Коминтерна — в районе дома № 47а, где сейчас располагается бывшая производственная площадка. Однако Минград не согласовал перевод земли в зону жилищного строительства, посоветовав собственнику задуматься о комплексном развитии территории. Причиной для отказа стала перспектива увеличения транспортной нагрузки на проблемный участок дороги от станции Варя до центра Сормова.
