Жилая многоэтажка с подземным паркингом появится у будущей станции метро в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Ее построят за шестиэтажным многофункциональным комплексом «555» по улице Дмитрия Павлова, 13А, параллельно Станционной. Информация содержится в протоколе заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области от 25 января 2023 года.
ООО «Сормовский коммерческий центр» обратился в комиссию с вопросом о внесении изменений в Правила землепользования в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010095:2227. Компания задумала реконструировать расположенное там здание, а также возвести многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. При этом к настоящему моменту организация-заявитель построила на прилегающей территории учреждение детского дополнительного образования и спортивный объект.
Комиссия посчитала целесообразными запрашиваемые изменения в Правила землепользования. По итогам рассмотрения вопроса региональному Минграду рекомендовано их утвердить и скорректировать подзоны многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки ТЖм-3 в отношении указанного земельного участка.
Напомним, новая станция метро — «Сормовская» — появится возле железнодорожной платформы на Станционной к концу 2026 года. Выбор такого месторасположения вызвал много вопросов у жителей. Однако проектировщики подрядной организации «Моспроект-3» и члены штаба по вопросам реализации градостроительной политики аргументировали столь неоднозначный выбор.
По мнению экспертов, такое размещение сведет к минимуму неудобства для жителей на период производственных работ, сократит сроки строительства и позволит создать новые точки притяжения и развития городской инфраструктуры. Остановка метро будет в шести минутах ходьбы от центра Сормова.
Кстати, по данным за декабрь 2022-го, Сормовский район стал одним из лидеров по самой дешевой жилплощади в новых домах. Стоимость одного «квадрата» там составил 119 780 рублей. В январе ценник в Сормове подрос до 122 215 рублей.
