Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Какие дома построили в Нижнем Новгороде в 2021 году?

1102
Фото: ЖК «На высоте» / Gipernn.ru

С начала 2021 года в Нижегородской области ввели в эксплуатацию более 1519,8 тысячи квадратных метров нового жилья. Регион сумел выйти на исторический максимум по данному показателю, несмотря на пандемию коронавируса и стремительный рост цен на стройматериалы. Однако в общем объеме сданной недвижимости с большим отрывом лидирует индивидуальное жилищное строительство. На его долю приходится свыше 74% всех построенных площадей, в то время как ввод многоквартирного жилья составляет около 400 тысяч квадратных метров.

По данным собственной базы Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, с января в региональном центре сдали более 30 многоквартирных домов. В каких районах Нижнего Новгорода расположены самые молодые новостройки, где еще остались свободные квартиры и по какой цене они продаются?

Нижегородский район

В Нижегородском районе в 2021 году появились шесть новых многоквартирных домов общей площадью 114,9 тысячи квадратных метров.

Дом № 1 по улице Владимира Высоцкого в ЖК «Атлант Сити». Высотное 22-этажное здание с двумя подъездами включает 303 квартиры, количество комнат в которых варьируется от одной до пяти. Минимальная площадь жилья в элитной новостройке составляет 41,2 кв. м, максимальная — 225. Согласно объявлениям о продаже на GIPERNN.RU, средняя цена одного «квадрата» в доме держится на уровне 172,1 тысячи рублей.

Дом № 21а по улице Октябрьской «Коллекция». Проект премиум-класса насчитывает всего 35 квартир. Шестиэтажка с единственным подъездом располагается в нескольких шагах от центральной улицы города — Большой Покровской. В доме представлены одна-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры размером от 65,74 до 157,79 кв. м. Средняя стоимость единицы площади составляет 154,9 тысячи рублей.

Дом № 18а по улице Большая Покровская в ЖК «Шаляпин». Жилой комплекс на главной пешеходной улице Нижнего Новгорода представляет собой шестиэтажный кирпичный дом на 101 квартиру. В распоряжении новоселов окажутся жилые площади от 41,62 до 206,68 «квадратов», рассчитанные на одну, две и три комнаты.

Дом № 15 по улице Родионова в ЖК «На высоте». Двухподъездная высотка насчитывает 21 этаж. Здесь запроектировано 171 жилое помещение метражом 38,55–107,66 «квадрата».

Дом № 85 к1 по улице Ильинской в ЖК «Классика-Модерн». Восьмиэтажный трехподъездный дом рассчитан на 85 квартир. В его стенах имеются жилплощади от 44,81 до 325,17 кв. м с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами, а также студии. Средняя цена жилья в новостройке составляет 106,4 тысячи рублей.

Дом № 23а по улице Максима Горького в KM Tower Plaza. Позиционирует себя как первый и единственный комплекс апартаментов бизнес-класса в Нижнем Новгороде. В этом 19-этажном здании с одним подъездом представлены одна- и двухкомнатные жилплощади, а также помещения метражом от 22 до 60 «квадратов». Средняя цена 1 кв.м недвижимости в комплексе составляет 94,8 тысячи рублей.

Советский район

Советский район в уходящем году также отличился вводом шести многоквартирных домов, но уже на 89,9 тысячи квадратных метров.

Дом № 36 к2 по проспекту Гагарина в ЖК «Подкова на Гагарина». Девятиэтажка на 155 квартир стала второй в составе нового жилого комплекса. Она имеет три подъезда, в которых расположены студии, однушки и двушки площадью 22,94–76,47 кв.м. Один «квадрат» жилья стоит в среднем 135,09 тысячи рублей.

Дом № 22а по улице Надежды Сусловой в ЖК «Каскад на Сусловой». В 16-этажке насчитывается 90 жилых помещений. Дом представляет собой одноподъездное здание с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, размер которых варьируется от 32,04 до 59,05 кв.м. За квадратный метр недвижимости в этом проекте придется заплатить в среднем 129 тысяч рублей.

Дома № 11, 13 и 15 по улице Романтиков в ЖК «Новая Кузнечиха». Сразу три дома были построены в 2021 году в ЖК «Новая Кузнечиха». Десятиэтажный МКД с шестью подъездами № 11, включает 221 квартиру — от студий до трешек. Площадь жилых помещений колеблется от 24,3 до 85,6 квадратного метра, средняя цена 1 «квадрата» составляет 111,5 тысячи рублей. По соседству ввели две 18-этажки — № 13 и № 15. Первая имеет два подъезда с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами — в общей сложности здесь насчитывается 104 жилых помещения со средней ценой «квадрата» 111,7 тысячи рублей. Размер объектов недвижимости — от 35,6 до 81,6 кв.м. Во второй можно найти жилплощадь подешевле — в среднем за 109 тысяч рублей. Данная постройка с двумя подъездами может также похвастаться наличием студий. Метраж квартир в доме составляет от 26,6 до 94,8 кв. м.

Дом № 2 к1 на улице 2-я Оранжерейная в ЖК «Орбита». 18-этажное здание расположилось недалеко от парка Пушкина. Площадь студий в новостройке стартует от 60,62 кв.м, однушек — от 36,41 кв.м, двушек — от 59,32 кв.м, трешек — от 81,2 кв.м. Максимальный метраж недвижимости в этом доме — 138,1 «квадрата».

Автозаводский район

В Автозаводском районе за весь год сдали пять многоквартирных домов общей площадью 54,6 тысячи квадрвтных метров.

Дома № 9, 10, 23 по улице Бориса Видяева в ЖК «Торпедо». В двухподъездной десятиэтажке № 9 представлено 100 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 29 до 83,53 кв.м со средней стоимостью «квадрата» около 97 тысяч рублей. Новостройка № 23 тоже достигает десяти этажей в высоту, но число квартир в ней чуть больше — 138, а их площади несколько меньше: от 18,21 до 61,96 кв.м. Дом № 10 имеет уже 17 этажей и 384 квартиры, размер которых варьируется в пределах 19,6–75,6 кв.м. За единицу площади продавцы просят в среднем 95,8 тысячи рублей.

Дом № 74а по Молодежному проспекту в ЖК «КМ Молодежный, 76». Представляет собой десятиэтажное здание на 120 квартир. Покупателям предлагаются квартиры с количеством комнат от одной до трех, а также студии. Площадь объектов недвижимости в данном МКД составляет 26,12–75,82 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра держится на уровне 103,3 тысячи рублей.

Дом № 34 к1 по улице Космической в ЖК «Авиа». Кирпичная десятиэтажка включает три подъезда и 176 квартир. В жилом комплексе класса комфорт запроектированы как студии на 16,56 кв.м, так и трехкомнатные квартиры площадью более 70 квадратных метров.

Московский район

Две новостройки на 28 тысяч квадратных метров ввели в эксплуатацию в Московском районе с начала 2021 года.

Дом № 12 к1 по улице 50-летия Победы в ЖК «Город времени». Высотка насчитывает 17 этажей и три подъезда. Этот дом включает 308 квартир, среди которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные и студии. Минимальная площадь жилья в многоэтажке — 18,03 кв. м, максимальная — 87,81 кв. м. Средняя цена за «квадрат» составляет 114,9 тысячи рублей.

Дом № 23в по улице Страж Революции. Жилое здание представляет собой девятиэтажку, в двух подъездах которой располагается 81 квартира. Размер однушек, двушек и трешек в доме варьируется в пределах 37,1–82,7 кв.м. Квадратный метр недвижимости здесь оценивается в среднем в 113,5 тысячи рублей.

Ленинский район

На четыре дома общей площадью 71,6 тысячи квадратных метров выросло количество многоэтажек Ленинского района в уходящем году.

Дома № 7 к1 и 20 по улице Героя Советского Союза Сафронова в ЖК «Заречье». В жилом комплексе сдали десятиэтажку на 49 квартир площадью от 40,9 до 77,66 кв. м и 17-этажку на 324 квартиры площадью от 39,65 до 79,62 кв.м. Десятиэтажный дом № 20 включает только однушки и трешки, а средняя цена «квадрата» составляет 114,5 тысячи рублей. В 17-этажном доме № 7к1 также нашлось место для двухкомнатых и даже четырехкомнатных квартир.

Дом № 1 по улице Сухопутной. Десятиэтажный дом с тремя подъездами сможет вместить 239 семей, которые выберут для себя одно-, двух-, трехкомнатные квартиры либо студии. Размер жилья варьируется от 21,79 до 86,93 кв. м, а единица площади оценивается в среднем в 111,76 тысячи рублей.

Дом № 57 к5 по проспекту Ленина в ЖК «Каскад на Ленина». 17-этажка с четырьмя секциями рассчитана на 274 квартиры. Каждая из них имеет площадь от 34,96 до 85,7 кв.м и от одной до четырех комнат. Средняя цена квадратного метра в новом доме — 109,76 тысячи рублей.

Канавинский район

Итогом года в Канавинском районе Нижнего Новгорода стал ввод одного многоквартирного дома на 4,8 тысячи квадратных метров.

Дом № 16в по улице Путейской в ЖК «Каскад на Путейской». Восьмиэтажное строение на 63 квартиры с одним подъездом может похвастаться наличием широкого ассортимента квартир — студий, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных площадью 21,89–75,03 кв.м. Один «квадрат» недвижимости в новостройке оценивается в среднем 105,6 тысячи рублей.

Фото: ЖК «Каскад на Путейской» / Gipernn.ru

Сормовский район

Сормово в 2021 году оказалось одним из лидеров города по количеству введенных в строй многоквартирных домов: на территории района появилось шесть новостроек на 68,4 тысячи квадратных метров.

Дома № 52, 66 и 66 к1 по проспекту Кораблестроителей в ЖК «Корабли». Сразу три десятиэтажных двухсекционных корпуса были сданы в ЖК «Корабли». В доме № 52 предусмотрено 100 квартир, средняя стоимость квадратного метра составляет 95,7 тысячи рублей. В № 66 — 159 жилых помещений, включая студии, однушки, двушки и трешки. Площадь жилья в данном корпусе составляет 17,25–56,92 кв.м, а средняя цена 1 кв.м — 95,2 тысячи рублей. Наконец, дом № 66 к1 с таким же количеством квартир предлагает выбор недвижимости 17,25 — 66,14 кв.м средней стоимостью 95,5 тысячи рублей за «квадрат».

Дом № 35 по улице Коммуны. В этом 16-этажном здании с единственным подъездом имеются однушки, двушки и трешки разного метража — от 44,02 до 81,54 «квадрата»: всего 105 квартир. Единица площади стоит в среднем 104,3 тысячи рублей.

Дом № 15 по улице Достоевского в ЖК «Удачный — 2». Пятиподъездная десятиэтажка насчитывает 216 квартир: помимо одно-, двух-, трехкомнатных объектов в доме также представлены студии. Площадь жилья в данном строении ЖК «Удачный — 2» составляет от 23,6 до 69,7 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» установилась на отметке 100,8 тысячи рублей.

Дом № 29 по улице Машинной в ЖК «КМ Флагман». К числу сданных присоединился в 2021 году и 17-этажный дом с четырьмя подъездами. ЖК «КМ Флагман» — это 277 жилых помещений с количеством комнат от одной до трех. Проектом предусмотрены квартиры площадью 35,03 — 85,63 кв.м, приобрести которые можно в среднем за 95,2 тысячи рублей за «квадрат».

Приокский район

В Новинском сельсовете, ранее включенном в состав Нижнего Новгорода, в уходящем году сдали пять домов, площадь жилья в которых составляет 12,3 тысячи квадратных метров.

Дома № 19 и 20 по улице Студгородок в ЖК «Лайм». В каждом из них — 3 этажа, 1 подъезд и 27 квартир: однокомнатные, двухкомнатные и студии. В доме № 19 площадь жилья варьируется от 23,07 до 59,22 квадратного метра, в доме № 20 — от 24,12 до 59,57 кв.м.

Дома № 16, 17 и 20 по улице 2-я Дорожная в ЖК «Новинки Smart City». Самый крупный нижегородский долгострой постепенно превращается в оживленный микрорайон. В уходящем году в жилом комплексе сдали три пятиэтажки, рассчитанные на 52 квартиры каждая. В них расположены студии, однокомнатное и двухкомнатное жилье площадью от 23,66 до 50,68 «квадратов».

По данным ДОМОСТРОЙРФ.РУ, в уходящем году застройщики планировали сдать еще семь домов: ЖК «Пражский квартал» в границах улиц Большая Печерская — Максима Горького — Ковалихинская — Фрунзе, новостройку у дома № 4 на площади Минина и Пожарского, ЖК «Парус» на площади Сенной, дом № 4 (по генплану, 1-й этап) в ЖК «Маленькая страна» на улице 40 лет Октября, дом № 1 (1-й и 2-й пусковой комплекс) в ЖК «Маяковский парк» на улице Арктической, ЖК «Университетский» на Казанском шоссе на и ЖК Renaissance на улице Славянской. Судить о том, какие из этих объектов удалось построить в срок, можно будет только в январе.

В общей сложности с начала 2021 года в Нижнем Новгороде ввели в эксплуатацию минимум 35 многоквартирных домов, что значительно уступает прошлогодним показателям, когда было сдано 50 МКД. Снижение объемов строительства может быть связано с дефицитом земельных участков, нехваткой рабочей силы, подорожанием материалов и связанными с пандемией COVID-19 ограничениями. Как ожидается, в ближайшие годы увеличению объемов ввода многоквартирных домов в регионе будет способствовать реализация механизма комплексного развития территорий (КРТ). В числе приоритетных площадок — юг Нижнего Новгорода в районе деревни Ольгино и поселка Новинки, где должен появиться новый район на 130 человек и 5 млн квадратных метров жилой недвижимости.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Улучшить качество жизни в Автозаводском районе можно будет в 2023 году
Нижегородцы смогут приобрести современные квартиры в районе своего детства.
Жилье Премиум-квартиры со скидкой в полмиллиона продают в Нижнем Новгороде
Акция в ЖК «Континенталь» на улице Белинского продлится до конца января.
Жилье Названы шесть главных нововведений в жилищной сфере в 2022 году
Россияне получили дополнительные возможности по снижению налогов.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 011 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса