Домоуправляющие компании могут поплатиться штрафами за отказ утеплять квартиры жителей Нижегородской области. Для юридических лиц размер денежного взыскания составляет от 200 до 300 тысяч рублей. Для должностных он чуть меньше — от 50 до 100 тысяч рублей. Вместе с этим сотрудник рискует лишиться занимаемой должности на срок до трех лет. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в региональной Госжилинспекции.
В первую очередь при нарушении температурного режима в квартирах принять меры должны ДУК или ТСЖ. Если они не утепляют наружные стены, собственники могут обратиться в региональную Государственную жилищную инспекцию. При подаче жалобы на управляющую компанию гражданину необходимо подтвердить свою личность паспортом или другим документом. При обращении через портал ГИС ЖКХ этого делать не потребуется.
В ведомстве также предусмотрен порядок оперативной обработки сигналов в течение суток. Это касается жалоб, которые поступили на «горячую линию» и в соцсетях ГЖИ. Все принятые таким образом обращения официально не регистрируются.
Специалисты ГЖИ обязательно контролируют ситуацию, связываются с заявителем и уточняют, решена ли его проблема. Если проблема остается, рекомендуют обращаться в Госжилинспекцию с официальным заявлением для проведения проверки, — рассказали в ГЖИ Нижегородской области.
Проверка ведомства заключается в измерении температуры воздуха в квартире и уровня промерзания наружных стен. Если по ее итогам обнаруживается угроза жизни и здоровью обитателей дома, то управляющей компании выдают предписание об устранении нарушения. Срок ремонта устанавливается исходя из объемов и характера работ: например, некоторые из них могут быть выполнены только летом.
При нарушении требований жилищного законодательства для ДУКов-обладателей лицензии взыскания предусмотрены статьей 14.1.3 КоАП РФ. Для должностных лиц это 50–100 тысяч рублей или дисквалификация до трех лет, для юрлиц — 250–300 тысяч рублей. Подобным образом могут наказать и жилтоварищества. Однако размер взыскания для них в разы меньше: 4–5 тысяч рублей для должностных и 40–50 тысяч — для юридических лиц.
Также штраф полагается за игнорирование предписаний ГЖИ. Для ДУКов-обладателей лицензии его размер такой же, как за нарушение жилищного законодательства. Должностных лиц ТСЖ, согласно части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, могут наказать на 1–2 тысячи рублей либо дисквалифицировать до трех лет. Размер взыскания для юрлиц установлен в 10–20 тысяч рублей.
А также выдаем повторное предписание с более короткими сроками или обращаемся с иском в суд о понуждении УК или ТСЖ исполнить предписание, — подытожили в региональной Госжилинспекции.
По состоянию на середину минувшего ноября управляющие компании утеплили по требованию ГЖИ более 300 квартир в Нижегородской области. Что делать и куда обращаться в случае холода в жилом помещении, читайте в нашем специальном материале.
