Новый порядок расчета платы за общедомовое имущество введут в многоквартирных домах Нижегородской области с 1 сентября. Он предполагает начисления не по нормативу, а за фактически израсходованные ресурсы. В том числе сюда относится потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также использование канализации. Новые правила отражены в постановлении Правительства РФ от 3 февраля № 92, сообщили в нижегородской Госжилинспекции.
По такой схеме оплата будет рассчитываться при наличии в доме коллективного прибора учета, срок поверки которого еще не настал, отметили в ведомстве. Кроме того, собственники должны проголосовать за такой порядок на общем собрании. По мнению представителей ГЖИ, подобная схема обеспечит равномерное распределение нагрузки на жителей дома и прозрачность расчетов.
Новый порядок позволит собственникам жилья экономить фактические затраты, но при условии, что коммунальные ресурсы в доме расходуются бережно, вовремя проводится текущий и капитальный ремонты и своевременно передаются показания приборов учета, — рассказали в ГЖИ.
Тем не менее прежнюю систему расчета по нормативу сохранят, если в МКД нет коллективного прибора учета или по каким-то причинам он не работает. Тот же порядок останется при условии недоговоренности собственников на общем собрании. Если жильцы решат считать плату по нормативу потребления ресурсов в месяц, то она будет производиться с учетом показаний прибора за прошлый год.
В ГЖИ отметили, что пользователям сделают перерасчет размера оплаты по итогам истекшего года. Его вычислят на основе фактических показателей, которые выдал коллективный прибор учета.
Напомним, ранее коммунист Владислав Егоров заявил о переплате нижегородцев по квитанциям за коллективное имущество домов в два раза. По его словам, это произошло из-за выведения платы за электричество, горячее и холодное водоснабжение в отдельные позиции. В результате общая сумма за ОДН возросла.
В прошлом году в ГЖИ обратились около 30 горожан с жалобами на слишком высокие начисления за ОДН. В результате им сделали перерасчет и выплатили в общей сложности 6 млн рублей.
