В Нижнем Новгороде ввели в эксплуатацию три многоквартирных дома, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилья. Все новостройки расположены в Автозаводском районе — на улице Героя Васильева, 31 и 33, а также на Дружаева, 1А. Об этом исполняющая обязанности директора Депстроя Татьяна Гераськина рассказала на заседании постоянной комиссии думы по развитию города и архитектуре 14 ноября.
Строительством домов на Героя Васильева, 33 и Дружаева, 1А занималось ООО СЗ «АГК». Муниципальные контракты с подрядчиком МКУ «ГлавУКс» заключило в июне 2022 года. Здания насчитывают 11 и 10 этажей соответственно: в первом запроектировано 119 квартир, во втором — 137. В них должны переехать граждане из домов, признанных аварийными до 2017 года.
В свою очередь, возведение МКД на Героя Васильева, 31 было поручено ООО «Мостопроектстрой»: соглашение с подрядчиком подписали в октябре 2021 года. В стенах готовой 11-этажки нашлось место для 126 квартир. В первую очередь жилые помещения предназначены для расселения жителей взорвавшегося дома № 17 по улице Краснодонцев. Оставшиеся квартиры предоставят переселенцам из других аварийных зданий.
В 2024 году в Нижнем Новгороде начнется реализация новой региональной адресной программы по переселению, которая продлится до 2028 года, добавила Татьяна Гераськина. Предполагается, что в нее включат 255 домов, признанных непригодными для проживания в 2017–2021 годы. Под расселение попадут 2982 квартиры общей площадью более 98 тысяч квадратных метров.
Строительство муниципального жилья, которое в перспективе должно появиться во всех районах города, является основным способом выполнения показателей программы, отметила докладчица. Такой подход позволяет исключить неудобства, связанные с переездом граждан далеко от прежнего места жительства. К тому же, он эффективен с экономической точки зрения, добавила Татьяна Гераськина.
Дело в том, что себестоимость строительства одного «квадрата» составляет 88 тысяч рублей. В свою очередь, один квадратных метр вторички обходится мэрии в 130–140 тысяч рублей, первички — более чем в 150 тысяч рублей, проинформировала представительница Депстроя.
Для выполнения показателей программы требуется строительство 15–20 жилых домов общей площадью более 100 000 квадратных метров. […] В настоящее время администрацией города с участием профильных министерств ведется работа по подбору участков и разработке ППМ. Всего на территории Нижнего Новгорода в разной степени проработки находится 23 земельных участка, — отметила Татьяна Гераськина.
Напомним, что для строительства муниципальных домов Нижнему Новгороду планируется ежегодно выделять 7–10 гектаров земли. Соответствующими планами на заседании комитета регионального Заксобрания по градостроительному развитию поделился его председатель Василий Суханов.
