Нижегородским застройщикам объяснили, почему им стоит сотрудничать с агентствами недвижимости, а не продавать строящееся жилье самостоятельно. Ряд причин для этого назвал руководитель профильного подразделения АН «Монолит» Алексей Никитин. Он выступил на конференции по развитию ИЖС 7 августа.
Алексей Никитин отметил, что профессиональный риэлтор хорошо знаком с рынком недвижимости. Он может проанализировать, какое жилье пользуется популярностью и где нужно построить дома, чтобы гарантированно купили. Данная статистика может пригодиться застройщикам, которые выбирают площадки для реализации новых проектов.
Кроме того, в агентства недвижимости поступает много запросов от потенциальных клиентов, желающих переехать за город. С этими людьми успешно работают риэлторы. А у строительных компаний часто не хватает времени на рекламу и продвижение и нет ресурсов для данной работы.
«Дома могут подорожать дважды». Риэлтор — о том, почему не стоит ждать выгодной ставкиТо же самое касается показа объектов. Алексей Никитин пояснил, что наиболее часто жилые дома смотрят в трех временных промежутках: с 6 до 9 часов утра, с 5 часов вечера и в выходные. Чтобы заниматься показами, в строительной компании потребуются специальные сотрудники.
И наконец, в большинстве случаев покупка дома для нижегородцев сопряжена с различными сложностями от продажи вторичного жилья до оформления ипотеки и распоряжения материнским капиталом. Эти вопросы поможет решить именно риэлтор, обладающий нужными компетенциями. Без него для выполнения продаж своих объектов застройщику придется держать целый штат сотрудников, подытожил спикер.
Ты застройщик, ты строй дома, ты хорошо занимаешься этим делом. Я продавец, я учился на это. Я знаю, что людям надо, и обеспечу тебе цепочку продаж. Доверьтесь кому-то из нас, выберите профессионала и работайте с ним. Это лучше, чем содержать отдел продаж, — призвал нижегородских застройщиков Алексей Никитин.
Напомним, в Нижегородской области назвали ограничения при выборе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Помехой для размещения частного дома могут стать магистральные трубопроводы, памятники природы, земли лесного хозяйства и многое другое.
