Перспективный спортивный клуб в Сормовском районе, готовый на 20%, превратился в недострой. Инвестору отказали в продлении реализации проекта на улице Федосеенко по ряду причин. В частности, из-за срыва сроков и задолженности за аренду участка. Вопрос обсуждался советом по земельным и имущественным отношениям 26 мая.
Спортклуб в районе домов № 38 и 40 по улице Федосеенко возводило ООО «Ривер». Разрешение на строительство компания получила в 2022 году. Оно действовало до весны 2024-го, но позже было продлено. Изначальный срок ввода объекта истек, также как и договора аренды участка. Инвестор обратился к земсовету, чтобы продлить период строительства до мая 2029 года.
Однако выяснилось, что компания задолжала за аренду примерно 1,1 миллиона. Еще ей начислили штраф 584 тысячи рублей за нецелевое использование земли. Также власти установили, что участок пытались незаконно продать через онлайн-объявления. В связи с этим договор аренды с инвестором решили разорвать.
В свою очередь, представитель ООО «Ривер» рассказал, что строительство спортклуба ведется: на данный момент готов фундамент. Он объяснил образование долга тем, что арендная плата выросла в пять раз — для инвестора это стало сюрпризом. Кроме того, на стройплощадке возникла проблема с присоединением к электросетям — вопрос решался очень долго. Также компания хотела получить льготное финансирование по программе «Бизнес-спринт», но ни один банк не одобрил ее заявку.
Мы в апреле узнали, что аренда поднялась в пять раз. Сразу же получили уведомление о том, что мы не платили своевременно два месяца подряд, поэтому с нами в одностороннем порядке расторгнут договор. И автоматически нам начислили штраф за нецелевое использование земли не понятно по каким основаниям, — рассказал представитель ООО «Ривер».
Однако участники совета сочли, что перечисленные аргументы — «так себе доводы». Кроме того, инвестор никак не прокомментировал объявление о продаже участка, а на стройплощадке в момент обследования не была замечена какая-либо активность. В связи с этим компании отказали в продлении срока реализации проекта.
Ранее мы писали, что в Нижнем Новгороде предложили построить спорткомплекс «Центр китайской культуры». Инвестор хотел разместить его на улице Яблоневой, но участок рассматривается под комплексное развитие (КРТ).
