Инвестору дали последний шанс на достройку спортивного клуба в Нижнем Новгороде. Здание, готовое примерно на 17%, находится на улице Мельникова в Автозаводском районе. Чтобы его не лишиться, компании ООО «ФД Торг» нужно в ближайшие дни погасить долг за аренду участка, а все работы завершить в течение трех лет. Вопрос обсуждался на совете по земельным и имущественным отношениям 13 августа.
Участок под спортклуб выделили около шести лет назад, договор аренды земли на данный момент действует до конца 2030 года. «ФД Торг» попросил на такой же срок продлить дату ввода здания в эксплуатацию. Однако земсовет указал на то, что стройка долго простаивает, а задолженность по аренде составляет примерно полмиллиона рублей. То есть компания «ничего не строит и ничего не платит», заявил глава Минимущества Сергей Баринов, предложив расторгнуть договор с инвестором и выставить участок на торги.
В свою очередь, директор компании-инвестора попросил не разрывать соглашение, пообещав погасить задолженность по аренде и завершить стройку за два года. Он объяснил, что нарушение сроков связано с разработкой проекта планировки, освобождением участка, получением нового разрешения на строительство, ростом кредитных ставок, подорожанием стройматериалов и нехваткой строителей.
Я нашел деньги, обещаю погасить задолженность по аренде в течение двух дней. Я доведу объект до конца, обещаю. Прошу дать еще один шанс, сейчас все налаживается. В течение двух лет дострою здание, — заявил инвестор.
Еще один вопрос, касаемый спортклуба, будет решаться в суде. Согласно договору, инвестор должен подтвердить затраты на подвод коммуникаций примерно на 3 млн рублей. Документы для этого подготовлены. На слушаниях в конце августа «Нижегородстройзаказчик» должен подтвердить, что деньги были задействованы в инвестпроекте, поэтому взыскивать их не надо, рассказали в «ФД Торге».
По итогам обсуждений земсовет решил дать инвестору возможность достроить спортклуб и подождать, что скажет суд. Погасить долг за аренду участка компания должна до ближайшей среды, при этом условии с ней заключат новый договор на три года. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 80,4 млн рублей.
Ранее мы писали, что земсовет рассмотрел заявки на строительство двух глэмпингов под Нижним Новгородом.
