Проектом восстановления и развития исторического нижегородского квартала Започаинье заинтересовались первые инвесторы. Об этом корреспонденту GiperNN рассказал главный инженер ООО «Ленгипрогор» Юрий Перелыгин.
Напомним, на данной территории представлено 437 инвестиционных лотов. Речь идет как об объектах недвижимости, так и о земельных участках. Их общая площадь составляет 456 500 квадратных метров. Большинство лотов располагается на Ильинке и близлежащих улицах. Юрий Перелыгин рассказал, что поиск инвесторов для них уже идет.
Мы публикуем намерения. У нас создан фонд, который занимается привлечением частного капитала, то есть этот процесс запущен. Собираем оферты и намерения. После этого будем принимать решение по каждому отдельному лоту, — отметил главный инженер ООО «Ленгипрогор».
Ранее мы писали о том, что реализация сохранения и развития Започаинья потребует 43,9 млрд рублей. Из них доля госбюджета составит 8,7 млрд рублей, 3,8 млрд рублей поступят по концессионному соглашению, а самую большую часть — 31,4 млрд рублей — вложат частные инвесторы.
Первый этап редевелопмента планируется завершить к 2022 году. Юрий Перелыгин рассказал о сроках окупаемости проекта.
Предполагается, что часть первых объектов начнет окупаться к 2024 году. А вообще-то проект будет разворачиваться в течение 10–15 лет, ведь такие проекты быстро не делаются, — сообщил главный инженер ООО «Ленгипрогор».
Напомним, объем недвижимости Започаинья может быть увеличен в 1,5 раза. В каком облике предстанет исторический квартал Започаинья после реновации, читайте в нашем специальном материале.
