Заброшенный профилакторий завода имени Я. М. Свердлова выставили на торги в Дзержинске. Инвестор сможет привлечь льготное финансирование для реставрации здания, построенного в советские годы. В дальнейшем в нем предлагается разместить гостиничный комплекс, сообщает организатор аукциона ДОМ.РФ.
Торги состоятся 18 апреля, цена лота стартует с 2,03 млн рублей. Инвестору предлагают выкупить историческое здание площадью 1,1 тысячи «квадратов» на улице Лермонтова, 4 и получить в аренду 3,94 га земли.
Профилакторий при заводе имени Свердлова является объектом культурного наследия (ОКН). Здание в стиле сталинского ампира было построено примерно в начале 1950-х годов. Входную группу обрамляет классицистический портик с гербом СССР на фронтоне и шестью колоннами. В советские годы в профилактории ежегодно отдыхали по 150 человек. В 1999 году здание оказалось заброшенным, а в 2021 году его повредил пожар. Вокруг ОКН находится парк, который тоже давно не видел благоустройства.
Госкомпания ДОМ.РФ продает объект в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 14 апреля. Победитель торгов сможет получить льготный кредит по новой программе, разработанной для поддержки бизнеса в реставрации ОКН.
Для 24 пилотных зданий ставка составляет 7%, для всех остальных — 17% годовых. Кредит может быть предоставлен на разработку проекта и непосредственно на восстановление памятника. В свою очередь, новый владелец обязан провести работы и выполнять требования по содержанию ОКН.
Параллельно с профилакторием в Дзержинске с торгов продадут старинное здание в Осташкове Тверской области. Инвестора ищут для реставрации дома главного архитектора города конца XIX века — купца и подрядчика Ивана Суравкова. Также в рамках президентской программы ДОМ.РФ проведет аукцион по продаже жилого дома конца XVIII века в центральной части Вязьмы Смоленской области. Торги состоятся в конце марта.
Ранее мы рассказывали о поиске инвестора для реставрации трех исторических зданий в Арзамасе. Их выставили на аукцион за 34,7 млн рублей. В дальнейшем в объектах культурного наследия запланировано размещение гостиницы. Ранее в Нижегородской области разработали «коробочное» предложение по приспособлению ОКН под отели. Оно поможет инвесторам ускорить реализацию проектов в сфере туристического бизнеса.
