Банки сегодня могут искусственно усложнять оформление ипотеки по рыночным ставкам. Так, например, в некоторых случаях оценочная стоимость квартиры специально занижается. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказал руководитель АН «Антей» Андрей Михайлов.
Эксперт объяснил, что изначально заявленная цена объекта недвижимости может вполне соответствовать рынку. Но снижение оценочной стоимости дает возможность потребовать с потенциального заемщика более высокий первоначальный взнос.
Из-за того что в процессе оформления меняются условия, многие просто отказываются от ипотеки на вторичку. Для покупателя это неприятная ситуация, но и банки можно понять. Их цель — получать прибыль, а на льготной ипотеке они почти ничего не зарабатывают, — пояснил Андрей Михайлов.
Риэлтор добавляет, что семейную ипотеку банки обычно выдают без особых сложностей, если заявитель соответствует требованиям. Впрочем, и там есть свои нюансы, из-за которых воспользоваться программой бывает труднее. Более подробно о том, что происходит на ипотечном рынке и почему не стоит особо рассчитывать на новые льготы, читайте здесь.
