Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Эксперты не ждут снижения спроса на ипотеку из-за изменения льготных программ

76

Увеличение первоначального взноса по ипотеке до 20% не приведет к снижению спроса на новостройки. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

Фото: Наталия Пылина

Изменение условий по ипотеке не настолько резкое, чтобы сильно отразиться на спросе. Так считает заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса ООО «Столица Нижний» Борис Замский. По его мнению, нужно прогнозировать спад относительно пика августа—сентября. Однако он будет компенсирован в октябре и ноябре, когда рынок недвижимости традиционно активен.

По нашим прогнозам, продажи в конце 2023 года будут все равно выше, чем, например, в аналогичный период 2022 года, — цитирует эксперта издание.

Аналогичного мнения придерживается и президент ассоциации «Эксперты рынка недвижимости Черноземья (ЭРНЧ)», директор агентства недвижимости «4 комнаты» Наталия Колесникова. Она ожидает незначительных изменений спроса, который пройдет незаметно на фоне увеличения процентной ставки жилищного займа на покупку вторичного жилья. Эксперт допускает, что часть потенциальных покупателей будут вынуждены отложить приобретение.

Конечно, для части клиентов сумма первоначального взноса — важная составляющая сделки: кто-то из потенциальных покупателей отложит приобретение квартиры на неопределенное время», — уточняет Наталия Колесникова.

Стоит отметить, что, помимо увеличения первоначального взноса, есть другие факторы, которые могут повлиять на потребительский спрос. Это, например, постоянно растущая стоимость квадратного метра.

…этот фактор тоже оказывает влияние на сумму первоначального взноса и на возможности потенциальных покупателей, — считает Наталия Колесникова.

Между тем замминистра строительства РФ Никита Стасишин прогнозирует резкое падение спроса на новостройки из-за повышение первоначального взноса. По его мнению, обвал на первичном рынке может достигнуть уровня в 20%, а в некоторых регионах и более.

Напомним, крупнейшие банки заявили об увеличении ипотечных ставок в Нижнем Новгороде. Новые условия для покупки первичного и готового вводятся в связи с ростом ключевой ставки ЦБ РФ на 3,5 процентных пункта — до 12% годовых.

База отдыха на Горьковском море
Пентхаус в Нижнем Новгороде

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа мини - ФОКа с теннисным кортом
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Читать ещё

Жилье Продажи квартир в новостройках Нижнего Новгорода упали почти на 40% за год
В 2024 году покупателей нашли 5180 новых квартир — это почти на 3000 меньше, чем в 2023-м, когда были реализованы 8252 квартиры.
Жилье Фотографии старейшего долгостроя после ввода показали в Нижнем Новгороде
Строительство многоэтажки на улице Генкиной заняло четверть века.
Ипотека Выдача ипотеки замедлилась в Нижегородской области по итогам 2024 года
Ипотечный портфель банков продолжил расти, но более умеренными темпами.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса