Увеличение первого взноса на льготную ипотеку может привести к резкому падению покупательского спроса на новостройки. Замминистра строительства РФ Никита Стасишин прогнозирует обвал на первичном рынке на уровне 20% и более. Об этом он сообщил в ходе Восточного экономического форума, передает . Тем временем возможность повышения стартового платежа в рамках ипотечных госпрограмм до 20% сейчас обсуждают в Минфине.
На сегодняшний день минимальный первый взнос по ипотеке на новостройки с господдержкой составляет 15%. Ужесточения условий госпрограмм, которые обсуждаются на федеральном уровне, могут коснуться и семейной, и IT-ипотеки. В Минстрое подчеркивают, что подобные решения сделают жилищный кредит менее доступным.
Замминистра строительства Никита Стасишин отметил, что при коррекции условий льготных программам обвал спроса на новостройки может составить 20%, «а то и больше в некоторых регионах». Он также призвал учесть изменения регуляторного характера ЦБ, отсутствие льготных ипотечных программ для вторичного рынка и ставки около 14,5–15% на готовое жилье.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в некоторые члены правительства считают необходимым «притормозить» льготную ипотеку. В Центробанке тоже критикуют подобные меры субсидирования, растянутые на несколько лет. ЦБ считает их одной из причин появления дисбаланса на рынке недвижимости. Толчком к обсуждению первоначального взноса стало недавнее повышение ключевой ставки с 8,5% сразу до 12%.
