Многодетные семьи Нижегородской области смогут получить жилищный кредит под 0,1% годовых. Такой процент подразумевает новая региональная социальная программа, совмещенная с семейной ипотекой и льготной ипотекой на квартиры в новостройках. Начать привлекать первых потенциальных заемщиков планируется до конца 2022 года.
Программа по выдаче социальных жилищных кредитов утверждена правительством Нижегородской области на 2022–2042 годы 29 сентября. Ее интегрируют с семейной и сельской ипотекой, льготной — на новостройки и «цифровой» — для IT-специалистов. В зависимости от категории заемщика ставка будет варьироваться от 0,1% до 4%.
Социальный кредит под 1% смогут получить заемщики, которые вправе оформить сельскую ипотеку. Одновременно они должны относиться к одной из следующих категорий потенциальных заемщиков. Это сотрудники муниципальных учреждений образования, культуры, спорта, унитарных предприятий, медики, пожарные и спортивные тренеры, трудящиеся в госучреждениях. Также сюда входят соцработники, госслужащие, полицейские, члены Росгвардии и ветераны боевых действий.
Все перечисленные категории заемщиков также могут претендовать на социальную ипотеку под 4%, если предпочтут покупать квартиры в новостройках.
Для IT-специалистов, работающих в аккредитованных организациях, ставка по кредиту может составить 3%. Об условиях выдачи такого займа мы писали в специальном материале.
Госопертором программы выступит ДОМ.РФ. Регион планирует выделить ему 3,72 млрд рублей для обеспечения сниженных ставок по кредитам. Всего социальные займы смогут оформить около 1500 жителей региона. В 2023 году госкомпания намерена запустить программу в 14 субъектах РФ, в том числе в Нижегородской области.
Ранее мы писали, что спрос на новостройки в России через пару месяцев рискует упасть на 50–60%. Об этом сообщают аналитики инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
