Российские банки в июне оформили 40,6 тысячи жилищных займов на покупку недвижимости в новостройках, выдав клиентам в общей сложности 112,5 млрд рублей. Такой результат оказался рекордным за всю историю наблюдений, сообщает Дом. РФ со ссылкой на данные Центробанка.
Согласно информации ЦБ, по итогам первого летнего месяца количество сделок на покупку квартир в строящихся многоэтажках в 1,5 раза превысило аналогичный показатель 2019 года. При этом доля ипотеки на такое жилье тоже достигла исторического максимума: на него пришлось 35% от всех выданных кредитов в количественном выражении и 41% — в денежном.
Эксперты объясняют данный тренд перераспределением спроса со вторичного рынка в пользу новостроек. Благодаря введению счетов эскроу покупка строящегося жилья стала гораздо безопаснее. Немаловажную роль в достижении рекордного показателя сыграла и программа ипотеки с господдержкой, ориентированная именно на первичный рынок.
Кстати, за шесть месяцев текущего года россияне получили 601,1 тысячи ипотечных кредитов (+4% к прошлогодним показателям) на 1,4 трлн рублей (+14% к цифрам 2019 года), что свидетельствует о восстановлении рынка жилищных займов. В Дом. РФ ожидают, что выдача ипотеки по итогам 2020 года составит около 1,2 млн кредитов на сумму до 3 трлн рублей.
Напомним, эксперты прогонозируют снижение ставок по ипотеке после очередного заседания Банка России.
