Российскому ипотечному рынку не грозит возникновение «пузыря», считает заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. По его словам, в странах, столкнувшихся с этой проблемой, был установлен «стремящийся к нулю» первоначальный взнос. В России же заемщики вносят в банки минимум 15% для получения кредитных средств, заявил Стасишин в ходе выступления на форуме Forbes «Город. Человек. Будущее» 27 октября. По данным Минстроя, в 2019 году средний первоначальный взнос по ипотеке составил 30% от стоимости приобретаемой квартиры.
Никита Стасишин отметил также и ответственность российских заемщиков. Как решающие свой жилищный вопрос, так и приобретающие недвижимость с инвестиционной целью граждане знают, как обслуживать кредит. Им удается не только своевременно вносить ежемесячные платежи (ипотечники по статистике являются более ответственными плательщиками, нежели остальные заемщики), но и закрывать кредиты раньше срока: заключая договор на 15–20 лет, они рассчитываются с финансовыми организациями за 8–10 лет.
Все это вкупе с жесткой политикой Центробанка и работой ДОМ.РФ по ипотечным ценным бумагам точно не приведет к появлению в РФ «ипотечного пузыря», констатировал Никита Стасишин.
Напомним, объем выданной ипотеки в Нижегородской области вырос на треть по сравнению с прошлым годом.
