Жителю Нижнего Новгорода нужна зарплата почти в 262 тысячи рублей, чтобы взять в ипотеку двушку в новостройке при нынешних рыночных ставках. По этому показателю столицу Приволжья опередили лишь три российских города. Итоги исследования опубликовало издание.
Так, в Нижнем Новгороде стоимость двушки площадью 55 «квадратов» на первичном рынке составляет в среднем 9,62 млн рублей. При рыночной ставке в 28% и первоначальном взносе в 30% заемщику нужно будет ежемесячно вносить 157,1 тысячи рублей (за срок кредитования приняли 15 лет). Для этого он должен зарабатывать 261,8 тысячи в месяц. Уточняется, что указанная сумма в 4,4 раза больше, чем средняя зарплата по региону.
На первом месте по требованиям к доходу оказалась Москва, где для покупки двушки в новостройке нужна зарплата в почти в 528 тысяч рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 316,7 тысячи рублей, а стоимость квартиры — 19,39 млн рублей. Второе место занял Санкт-Петербург, где за жилплощадь стоимостью 15,2 млн рублей придется ежемесячно платить 248,3 тысячи, а для этого необходимо зарабатывать почти 414 тысяч. И, наконец, замыкает первую тройку Казань, где двушка на первичном рынке стоит 11,77 млн рублей. Жителю придется ежемесячно платить по кредиту 192,3 тысячи при зарплате 320,5 тысячи рублей.
Среди российских мегаполисов самые низкие требования по зарплате — в Волгограде (170 тысяч при ежемесячном платеже в 102 тысячи рублей), Воронеже (175 тысяч при ежемесячном платеже в 105 тысяч рублей) и Челябинске (181,3 тысячи рублей при ежемесячном платеже в 108,8 тысячи рублей).
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что программу семейной ипотеки распространили на вторичное жилье, но лишь в тех городах, где почти нет новостроек. О том, как это будет работать, читайте в нашем аналитическом материале.
