Нижегородцы продолжают оформлять ипотеку после повышения ключевой ставки ЦБ РФ. Жилищные кредиты под 20% и выше берут те, кто остро нуждается в решении квартирного вопроса. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали ведущие эксперты рынка недвижимости Нижнего Новгорода.
Выходят на сделки и те, кому одобрили и зафиксировали ставку по ипотечному кредиту в январе—феврале 2022 года. Сохранить процент по договорам, заключенным до увеличения ключевой ставки, в конце февраля поручил президент РФ Владимир Путин. В остальных случаях эксперты порекомендовали нижегородцам повременить с улучшением жилищных условий.
Мой совет — не делать опрометчивых решений и не бежать продавать и покупать недвижимость. Конечно, тем, кто уже вошел в сделку, у кого выгодные условия, не стоит отказываться от этого. Однако тем, кто пока сомневается в эффективности такого решения, лучше приостановить свои действия на рынке, — посоветовала гендиректор агентства недвижимости «Золотой ключик» Ольга Миронова.
Процент по ипотечному кредиту на время стабилизируется, а после начнет падать, уверена Ольга Миронова. Она предположила, что в перспективе купить недвижимость можно будет под 13–14%. В последующем понижении ставки жилищного кредитования уверен и гендиректор АН «Чекни» Анатолий Рябинин. В определенной ситуации она может упасть до 9–10%, считает наш собеседник. По его мнению, нынешний завышенный процент призван сократить выдачу ипотек.
Банкам нужно выдать деньги, а их нет: население их забирает со вкладов и стремится вложить в недвижимость. А эти средства банками уже были использованы в каких-то долгосрочных проектах. То есть сейчас денег нет, и их нужно привлечь заново, — рассказал Анатолий Рябинин.
Больше экспертных прогнозов о том, как будет меняться процент по ипотеке после повышения ключевой ставки до 20%, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
