Нижегородская область вошла в десятку субъектов РФ по выдаче IT-ипотеки. С начала действия программы в регионе получено 372 кредита на сумму более 2,6 млрд рублей. Такие показатели были достигнуты благодаря обновленным условиям программы, сообщают аналитики ДОМ.РФ.
В госкорпорации напомнили, что ключевой преференцией для сотрудников IT-сферы является ипотечная ставка. Она существенно ниже рыночной и составляет до 5% годовых.
Сегодня ставка — ниже рыночной, не более 5%. Минимальный первоначальный взнос — 15%, максимальная сумма кредита — до 18 миллионов рублей, — рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.
Получить так называемую цифровую ипотеку можно на квартиры и индивидуальные жилые дома от застройщика. Также на возведение частного дома по договору подряда или приобретение участка под индивидуальное жилищное строительство.
Стоит отметить, что заявку на данный вид ипотеки можно подать один раз в жизни, и сделать это до 31 декабря 2024 года. Каких-либо требований к должности или образованию получателя нет. А вот его опыт в IT-компании учитывается: он должен составлять не менее трех месяцев, рассказал глава регионального министерства цифрового развития и связи Александр Синелобов.
Для IT-специалистов в Нижегородской области действует и региональные меры поддержки. При участии указанной категории заемщиков в местной программе ставка снижается до 3%.
Напомним, льготную ипотеку под 5% для специалистов IT-отрасли ввели в конце апреля 2022 года. Зарплатный порог для заявителей составлял минимум 150 тысяч рублей для жителей городов-миллионников и 100 тысяч рублей — остальных населенных пунктов. Также обязательно требовалось, чтобы претендент на льготный займ работал в аккредитованной компании, которая бы являлась получателем налоговых льгот.
С 7 февраля 2023 года выдача указанного займа стартовала по обновленным правилам. Начиная с этой даты, оформить субсидируемый кредит под 5% годовых могут сотрудники аккредитованных IT-компаний независимо от предоставления организации налоговых льгот.
Что касается дохода заемщика, претендовать на «цифровую» ипотеку могут специалисты с зарплатой от 120 тысяч рублей для городов-миллионников и от 70 тысяч рублей — прочих населенных пунктов. Изменение не коснулось Москвы, где требования сохранилось на уровне 150 тысяч рублей.
