Нижний Новгород возглавил рейтинг городов России по индексу доступности жилья в ипотеку. Следом за столицей Приволжского федерального округа идут Пермь и Омск. Такие данные по состоянию на апрель 2021 году представлены в исследовании федеральной компании «Этажи», пишет .
Индекс доступности жилья учитывал информацию о доходах, которые указываются при оформлении займа, переплате по процентам за 15 лет и средней цене однушек площадью 35 кв. м в новых многоквартирных домах.
Расчет индекса строился на том, сколько среднемесячных доходов потребуется на внесение первоначального ипотечного взноса в 15% и какую долю дохода будут составлять ежемесячные выплаты по кредиту по ставке 6,1% годовых. Чем быстрее выкупается купленное в ипотеку жилье, тем выше позиция города в представленном рейтинге.
В Нижнем Новгороде средний доход, который указывали заемщики в 2021 году при оформлении ипотечного займа, составил 86,6 тысячи рублей с учетом дополнительных денежных поступлений. Таким образом, первоначальный взнос на однокомнатную квартиру стоимостью 2,6 млн рублей составил 4,6 среднемесячного дохода, а доля платежа по ипотеке в месячном заработке нижегородских заемщиков — 22,1%.
В первой десятке рейтинга также оказались Красноярск, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Самара и Челябинск. Москва заняла в нем девятое место. В столице при среднем доходе 143,3 тысячи рублей с учетом дополнительных доходов на первый взнос за квартиру стоимостью 6 млн рублей потребуется 6,4 среднемесячного дохода, ежемесячные платежи по ипотеке составят 30,6%. После столицы в рейтинге идут Уфа, Новосибирск и Казань.
Ранее мы писали о том, что цены на жилье в Нижнем Новгороде могут увеличиться в 2021 году на 5–10%.
