Размер первоначального взноса для покупки однокомнатной квартиры в новостройках Нижнего Новгорода сегодня составляет 77%. При нынешнем размере средней зарплаты банки готовы одобрить кредит лишь на 1,75 млн рублей. Об этом сообщает .
За основу взята средняя нижегородская однушка на первичном рынке, чья площадь составляет 39,5 кв. м, а стоимость — 7,6 млн рублей. Рассматривается потенциальный заемщик со средней выдаваемой на руки зарплатой — 57 тысяч рублей. Нижний Новгород попал в тройку российских мегаполисов с самым высоким первоначальным взносом на однокомнатную квартиру, заняв второе место.
На первом оказалась Казань, где показатель составляет 77,4%. Средняя однушка в новостройке там имеет площадь 38,7 «квадратов», а стоит более 9 млн рублей. Для первого взноса там нужно накопить более 7 млн при средней зарплате в 67 тысяч рублей.
Третье место досталось Волгограду, где средняя однушка на первичном рынке имеет площадь чуть более 36 «квадратов» и оценивается в 5,8 млн рублей. Но для покупки понадобится первый взнос в размере 73,6%. Средняя зарплата по городу составляет 50 тысяч рублей. В пятерку мегаполисов с самым большим первоначальным взносом также попали Санкт-Петербург и Москва, где банки требуют сразу внести 73,5% и 73,3% от стоимости квартиры соответственно.
Самый маленький первый взнос на однушку среди российских миллионников — в Красноярске. Там новая квартира стоит 5,1 млн рублей, и сразу нужно внести 53,7%. При этом средняя зарплата по городу составляет 77 тысяч рублей. Отмечается, что при сложившейся ситуации банки не торопятся официально объявить о повышении минимального первоначального взноса. Официально заемщикам требуется иметь 20–30% от стоимость квартиры в новостройке, но на таких условиях кредит, вероятнее всего, просто не одобрят.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что в некоторых городах России программу семейной ипотеки могут распространить на вторичное жилье. Президент поручил выдавать ее на соответствующих условиях там, где строится мало новостроек.
