В России ограничили рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту при отказе заемщика от личного и добровольного страхования. Соответствующие поправки в закон № 607-ФЗ «О потребительском кредите» опубликованы на официальном интернет-портале правовой информации. Документ подписан президентом РФ в минувшем декабре, однако вступил в силу с 1 июля 2024 года. Изменения в федеральное законодательство инициированы Центробанком.
Обязательным при выдаче ипотеки является только страхование недвижимости. Остальные виды страховки считаются добровольными, но без них банки, как правило, могли повышать ставку. Поправки в закон сохраняют это право. Однако, если клиент откажется от купленной страховки по уже действующему договору, банки смогут увеличить процент только до того уровня, который действовал на момент заключения соглашения по аналогичным кредитам, выданным без страховки.
Ране мы рассказывали, что с 1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки на новостройки. Мера поддержки, появившаяся в разгар пандемии коронавируса весной 2020 года, смогла поддержать строительную отрасль и стимулировала россиян улучшать жилищные условия. Однако со временем растущий спрос в совокупности с другими факторами привел к резкому удорожанию новостроек.
Также с 1 июля также прекращает действие в нынешнем виде программа семейной ипотеки. Меру поддержки продлят до 2030 года, но планируют сделать более адресной. Объем лимитов, которые выделят на госпрограмму, будет зависеть от ключевой ставки Центробанка, Как она изменится, станет известно по итогам заседания совета директоров ЦБ в конце июля.
